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您好，房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。它包括从房屋定点选址到交付使用的全过程，由征地与拆迁安置、规划设施、供水、排水、供电、通信、通道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。
房地产开发具有投入资金大、投资风险大、收益高、附加值高、产业关联性强的特点。它对国民经济的发展和城市规划的实施有着重要的影响。
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。
房地产开发概念包括房地产开发企业以及与之相关的土地开发、房屋建设、物业管理等内容。这些企业通常以房地产开发为主营业务，通过实施开发过程获取利润。根据各企业资本的多少，国家又把开发企业划分为不同的等级资质进行管理。
总之，房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称，它包括从房屋定点选址到交付使用的全过程。这个概念涵盖了房地产市场的各个方面，包括土地开发、房屋建设、物业管理等，是投资者进行房地产投资的重要参考依据。
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发布于2023-11-25 14:18 深圳
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