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尊敬的投资者，您好！reits基金指的是房地产信托投资基金（REITs）,全称为（Real Estate Investment Trusts）,该基金是一种以发行收益凭证的方法汇集特定多数投资者的基金，由专门的投资机构，统一进行房地产投资基金管理，并且将投资者的综合收益按照比例分配给投资者的一种信托型基金，reits基金是房地产证券化的重要手段。
reits基金是房产证券化的手段，这里的房产证券化的意思是把流动性比较低，非证券形态的房地产投资，由reits基金直接转化为资本市场上的证券资产交易。房地产证券化包括了房地产抵押贷款证券化和房地产项目融资证券化两种基本形式。
房地产信托投资基金（RELTs）的主要特点是：1、reits基金的收益的大部分用于发放给投资者的分红利润；2、reits基金的收益主要来源于房地产升值和租金收入；3、reits基金的长期回报率比较高，但是否通过其分散投资风险存在争议，有些人认为可以，有的人则认为不行。4、reits基金投资门槛低，分红比例高，流动性比较强。
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发布于2023-7-19 15:35 上海
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