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认购新发基金有以下几个可能的好处：
1、机会获利：新发基金可能投资于市场上新兴或热门领域，如果该领域表现良好，认购早期可能获得更高的收益。
2、配售优惠：一些基金公司可能会提供认购优惠，例如低费率或其他奖励，以吸引早期认购者。
3、资本增值：认购新发基金可以获得初始份额，如果基金表现良好并吸引更多投资者，份额的价值可能会增长。
然而，需要注意的是，新发基金也存在一些风险和考虑因素：
1、初期不确定性：新发基金通常没有长期的业绩记录，因此投资者很难评估其潜在表现和风险。
2、风险管理：新发基金可能存在管理能力和运作风险，因此需要关注基金管理团队的经验和背景。
关于中金湖北科投光谷REIT基金是否值得认购，作为一个语言模型，我无法给出具体的投资建议。你需要自己进行充分的研究和尽职调查，考虑基金的投资策略、业绩记录、费用结构、基金公司的声誉等因素。此外，你还可以咨询专业的金融顾问或在当地的金融机构寻求投资建议。记住，投资涉及风险，需要根据个人的财务状况和投资目标做出决策。
发布于2023-6-5 14:38 南京
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