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发布于2023-5-31 17:01 鹤岗
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基础设施公募REITs（Real Estate Investment Trusts）是一种特殊的投资工具，旨在通过持有和管理与基础设施相关的物业，为投资者提供收益。REITs以投资房地产为主要目标，与股票市场有很大的不同之处，主要区别如下：
1、投资对象不同：REITs主要投资于不动产及不动产相关资产，例如房地产、公用事业等。而股票市场上则是投资于公司股票。
2、投资风险不同：REITs相对于股票来说，风险较低，因为它们多数是通过实物资产来获得收益，所以也被称为“实物资产证券化投资”，而不像股票可能会受到公司内部管理、行业发展变化等多种因素的影响。
3收益形式不同：REITs主要通过资产租赁来获得收益，分红收益稳定，而股票则是通过公司股价的变化来获得收益，波动性比较大。
4、监管要求不同：REITs通常需要遵守严格的监管要求以保护投资者利益。例如，在美国，REITs必须支付至少90％的收入给投资者，而且它们需要满足一系列规定，如持有物业的资产负债比例等。股票则通常需要遵守证券市场监管要求。
总体来说，REITs和股票虽然都是投资工具，但是它们的投资对象、风险收益特征和监管要求等方面存在很大的不同，投资者在选择时需要根据自身情况进行分析和比较，以制定适合自己的投资策略。
发布于2023-5-31 17:07 杭州
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