北京的房地产税对房价的影响是什么[新回答]-叩富网

北京的房地产税对房价的影响是什么

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北京的房地产税对房价的影响是什么

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资深陈顾问

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从业认证| 从业5年

你好亲，房地产税并不是新鲜事儿，对于稳定房价有一定作用，但是一线新一线城市房价影响有限~

发布于2021-9-22 10:45 厦门

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首席黄顾问首席黄顾问证券经理

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从业认证| 从业9年

温水煮青蛙的一贯风格，初始方案肯定是偏温和的，在社会可接受范围之内。

发布于2018-5-9 15:34 丽江

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郑经理郑经理财经达人

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根据我党渐进式改革、温水煮青蛙的一贯风格，初始方案肯定是偏温和的，在社会可接受范围之内。房地产税率不会太高，免征额会比较大，各省市会有地方立法的灵活度。

发布于2018-5-8 18:01 拉萨

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易经理易经理财经达人

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你好，不会有太大影响。房价还会按现在的市场供求关系决定走势

发布于2018-5-8 14:40 武汉

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资深李经理资深李经理财经达人

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房地产税的推出制定对房价有一定的抑制作用，详情欢迎咨询！！！

发布于2018-5-8 10:33 成都

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李经理李经理财经达人

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你好，这个是为了维持社会稳定和谐的。祝您投资愉悦。

发布于2018-5-8 09:53 杭州

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伍经理伍经理财经达人

帮助3.5万好评463

你好，可以遏制炒房过于严重······

发布于2018-5-8 09:22 武汉

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资深-杨经理资深-杨经理证券经理

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从业认证| 从业9年

你好，主要是起到抑制房价上涨的作用，祝投资长红，生活愉快

发布于2018-5-8 09:12 天津

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小尹经理小尹经理财经达人

帮助4.5万好评1111

你好，这个政策抑制了炒房，平稳了房价。

发布于2018-5-8 09:11 广州

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首席吴经理首席吴经理财经达人

帮助7.5万好评6217

您好，在一定程度上抑制了房价格，希望能够帮到您

发布于2018-5-8 09:09 武汉

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章经理章经理财经达人

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你好，房地产税作为房地产市场调控的长效机制，房地产税确实可以在一定程度上对房企起到抑制作用，对市场的调控也会起到明显的效果。但房地产税征收必须在处理好公平与效率问题的原则下，以不动产登记信息管理基础平台数据为依据

发布于2018-5-8 09:04 杭州

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耿经理耿经理财经达人

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你好，房地产税最主要就是遏制恶意炒房，让房价回归理性

发布于2018-5-8 09:01 阿拉尔

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期货经理杨林期货经理杨林财经达人

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您好，这个其实是有一定影响的，可能会推高房价

发布于2018-5-8 09:01 北京

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彭经理彭经理财经达人

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房产税是直接税，比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能。

发布于2018-5-8 09:00 拉萨

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资深谭经理资深谭经理财经达人

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没啥影响。税是税,供需是供需,两码事。

发布于2018-5-8 09:00 成都

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资深陈顾问资深陈顾问财经达人

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首发回答

官方评定为【优质回答】

目前房产税草案尚在调研草拟阶段，还没有公布，也没有进入向社会征求意见阶段，具体是什么东东谁也不清楚，都是瞎猜。根据我党渐进式改革、温水煮青蛙的一贯风格，初始方案肯定是偏温和的，在社会可接受范围之内。房地产税率不会太高，免征额会比较大，各省市会有地方立法的灵活度。

一是社会阻力会比较小，无论是在民间，在舆论，还是在人大审议的程序上，相对容易通过。毕竟现在中国社会90%以上的居民都有自有住房。

二是符合现在扩大内需的中央精神，控制金融风险，减税才能扩大内需，加税肯定是抑制内需。

三是富屋贫民问题。一线城市核心城区有很多通过房改、公房买断、拆迁安置、继承等获得的房子。这些房产都价值千万以上，但业主一年的收入可能也就几万，还不够支付房产税。这些人都是公务员、国企职工、弱势群体，是我党的基本盘，没有大幅的免征额和较低的税率，无异于逼这些群体上访，引发不必要的社会矛盾和动荡。

四是缓解地方政府财政压力，因为无论怎么征房地产税，也不可能冲击一次性收取70年的土地出让金，后者才是真正的大头。看看今年的卖地收入，地方财政支柱是土地出让金，新增的房地产税只能是杯水车薪。如果房地产税搞垮了房市，那才是，丢了西瓜，捡了芝麻，进而诱发地方债务危机。地方债危机才是真正的灰犀牛。

发布于2018-5-8 08:59 杭州