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REITs的风险大概分以下几个方面，仅供参考：
不动产市场风险：REITs基金的收益和价值受不动产市场的供求、价格、政策等因素的影响，如果不动产市场出现下滑或波动，REITs基金的表现也会受到负面影响。
流动性风险：REITs基金是一种封闭式基金，不能赎回，只能在二级市场上买卖，因此其流动性取决于市场的交易活跃度和投资者的需求。如果市场交易不畅或投资者缺乏兴趣，REITs基金可能会出现折价交易，即市场价格低于其净值。
利率风险：REITs基金的收益和价值受利率变化的影响，一般来说，利率上升会对REITs基金产生负面影响，因为利率上升会增加不动产项目的融资成本和投资者的机会成本，从而降低不动产项目的收益和吸引力。
管理风险：REITs基金由专业的基金管理人进行管理运营，其管理水平、经验、策略等都会影响REITs基金的收益和风险。如果基金管理人出现失误、疏忽、违规等情况，可能会损害投资者的利益。
不动产市场风险：REITs基金的收益和价值受不动产市场的供求、价格、政策等因素的影响，如果不动产市场出现下滑或波动，REITs基金的表现也会受到负面影响。
流动性风险：REITs基金是一种封闭式基金，不能赎回，只能在二级市场上买卖，因此其流动性取决于市场的交易活跃度和投资者的需求。如果市场交易不畅或投资者缺乏兴趣，REITs基金可能会出现折价交易，即市场价格低于其净值。
利率风险：REITs基金的收益和价值受利率变化的影响，一般来说，利率上升会对REITs基金产生负面影响，因为利率上升会增加不动产项目的融资成本和投资者的机会成本，从而降低不动产项目的收益和吸引力。
管理风险：REITs基金由专业的基金管理人进行管理运营，其管理水平、经验、策略等都会影响REITs基金的收益和风险。如果基金管理人出现失误、疏忽、违规等情况，可能会损害投资者的利益。
发布于2023-4-29 20:27 沈阳
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