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券商资产证券化业务可涉及的基础资产范围都有哪些？

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基础资产证券化

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首席吴经理

证券宫经理股票

帮助4.7万好评9.5万从业7年

国内资产证券化业务发展至今可以分为试点阶段、常态化发展阶段、备案制后快速发展阶段。

　　2005-2008年，是资产证券化业务试点阶段。这个阶段围绕业务实操中遇到的各种问题，政策在不断进行丰富完善，市场处于培育期。2005年，我国开始出现在证券交易所市场和银行间市场挂牌的资产证券化产品。

　　2011-2014年，是资产证券化业务常态化发展阶段。在此阶段，扩大了开展资产证券化业务的业务主体以及基础资产范围，明确了SPV独立于原始权益人、管理人和投资人的法律地位，为资产证券化的快速发展奠定了基础。

　　2014年底至今，资产证券化业务实施备案制，进入快速发展阶段。2014年底，我国资产证券化业务监管完成了从过去的逐笔审批制向备案制的转变，通过完善制度、简化程序、加强信息披露和风险管理，促进市场良性快速发展。

发布于2018-1-31 14:47 北京

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王经理股票

帮助1.6万好评319 入驻9年

广义的资产证券化是指某一资产或资产组合采取证券资产这一价值形态的资产运营方式，它包括以下四类：实体资产证券化：即实体资产向证券资产的转换，是以实物资产和无形资产为基础发行证券并上市的过程

发布于2018-1-31 14:37 北京

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首席吴经理股票

帮助7.5万好评6217 从业4年

首发回答

您好，的资产证券化是指某一资产或资产组合采取证券资产这一价值形态的资产运营方式，包括实体资产证券化、信贷资产证券化、证券资产证券化、现金资产证券化。

发布于2018-1-31 14:33 武汉

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小尹经理股票

帮助4.5万好评1110 入驻8年

资产证券化是属于金融创新工具业务。资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。

发布于2018-1-31 14:33 广州

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章经理股票

帮助10万+ 好评4669 从业7年

你好，就我国资产证券化模式来说其实可以分为四种：1.央行、银监会作为主管部门的信贷资产证券化主要发起人是银行业金融机构（也包括财务公司、汽车金融公司、AMC）发行方式可以公开也可以定向

发布于2018-1-31 14:35 杭州

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期货孟经理期货

帮助2.5万好评2.2万入驻8年

你好，券商资产证券化可以关注最新政策规定进行操作。

发布于2018-1-31 14:37 南京

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丁经理期货

帮助1.4万好评453 从业10年+

太多了，建议你找下你的客户经理或者我，祝投资顺利

发布于2018-1-31 15:18 上海

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王经理股票

帮助3958 入驻8年行业top

您好！我司免费开户指导，同行业佣金最低，欢迎咨询

发布于2018-1-31 15:21 成都

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证券金融7 股票

帮助9.8万好评2162 入驻9年

最新的资产证券化管理办法规定，资产证券化基础资产实行负面清单管理，昨天公布的《资产证券化业务基础资产负面清单指引（征求意见稿）》显示，负面清单包括矿产资源开采收益权、土地出让收益权等产生现金流的能力具有较大不确定性的资产；因空置等原因不能产生稳定现金流的不动产租金债权；待开发或在建占比超过10%的基础设施、商业物业、居民住宅等不动产或相关不动产收益权；不能直接产生现金流、仅依托处置资产才能产生现金流的基础资产；以及法律界定及业务形态属于不同类型且缺乏相关性的资产组合；违反相关法律法规或政策规定的资产。而为防止管理人及原始权益人以信托受益权的方式进行监管套利，《指引》还将“最终投资标的为上述资产的信托计划受益权等基础资产”列入负面清单范围。

发布于2018-1-31 15:24 武汉

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