老师，100 万投资资产证券化产品，收益和风险如何？我能开个基金户做和资产证券化相关的基金投资不，要是有，该怎么选？
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资深刘经理
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您好，消费金融类年化收益率约4%-5%，商业地产优先级可达5%-6%。
选择时需重点验证资产服务机构能力与增信措施。优先选择原始权益人为央企/地方国企的产品
建议配置比例不超过总资产的20%，并搭配短债基金平衡流动性风险。开户时需完成风险测评C4以上等级认证，通过基金公司直销柜台或券商PB系统获取机构级产品信息，特别注意ABS基金的开放期设置（多数每季度开放3-5个工作日），避免资金错配。
通过基金户可投资公募REITs及ABS专项资管计划，但需区分产品属性。公募REITs（如中金普洛斯仓储REIT）主要持有基础设施收益权，当前平均分红率约3.5%-4.8%，价格波动率高于债券型基金；ABS专项计划（如招商资管消费金融1号）通过券商资管通道发行
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发布于2025-5-15 23:28
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