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你好
基础基金公募REITs是指依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产，通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目，由基金管理人等主动管理运营上述基础设施项目，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。
目前国内的基础设施项目主要包括仓储物流，收费公路、机场港口等交通设施，水电气热等市政设施，污染治理、信息网络、产业园区等其他基础设施。
基础设施公募REITs是并列于股票、债券、基金和衍生品的证券品种，具备以下特点：
1、公募REITs可盘活存量资产，提升基础设施资产估值，获得流动性溢价，同时提供增量投资资金，改善负债水平，降低企业杠杆率，更好地推动资本市场服务实体经济；
2、公募REITs产品将90%的基金年度可分配利润用于分配，高比例分红，同时由于基础设施项目权属清晰，现金流持续、稳定，投资回报良好，填补了当前金融产品的空白，丰富了投资品种，便利投资者投资于流动性较弱的基础设施项目；
3、公募REITs产品规则透明健全，比照公开发行证券要求建立上市审查制度，制定了完备的发售、上市、交易、收购、信息披露、退市等具体业务规则。
基础设施公募REITs具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点，所以总体来说基础设施公募REITs是一个比较不错的投资品种。
以上就是基础设施公募REITs基金问题的回答，希望对你有帮助，如果还有基础设施公募REITs的相关问题，可以微信与我联系，提供免费咨询服务。
发布于2022-12-19 12:08 上海
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