RElTS买入这个会有什么样的风险？-叩富网

立即提问“ ”

提问

北京[切换城市]

股票开户 | 期货开户

叩富问财 >30秒问财 > 基金 > RElTS买入这个会有什么样的风险？

RElTS买入这个会有什么样的风险？

还有疑问，立即追问>

RElTS买入这个会有什么样的风险？

叩富问财浏览：1139 人分享

1分钟入驻>

共4个回答

默认排序 | 只看有赞

首发

资深李经理

理财师马经理股票

帮助4.3万好评7.7万从业10年+

官方评定为【优质回答】

您好，回答您的问题，RElTS买入这个会有什么样的风险？

市场风险，这个风险是因为房价的周期性变化所导致，房价高，收益高，自然就回报高。反之就在浮亏的状态。

REITs的价值由REITs所持有物业的价值决定，如果买入的价格太高，也和股票一样，长期无法盈利。

解决办法：评估物业水平，在好价格买入。

利率也是不可估量的变化，如果利率大幅度提高，就会减少REITs的内在价值，增加REITs债务成本。

REITs租金不变的情况下，如果利率提高，那么分红资金减少，会降低REITs股息率，导致REITs价格下跌。

解决方法：尽量不在加息周期的初期阶段买入。

以上就是我的回答，希望能到帮助到你，如果您对基金投资感兴趣，开户“调佣”等问题，如果您想学习理财技术方面的相关内容，可以加我微信24小时在线，一对一指导，加我微信便可0元领取《个人资产配置计划报告》，欢迎前来咨询！

发布于2022-8-4 17:26 上海

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩

资深小婷经理股票

帮助10万+ 好评6.1万从业10年+

您好，REITs作为一种投资产品,它也肯定是有着自己的风险的。主要风险还是REITs投资的物业租金下滑、估值下跌,就会影响到投资者的收益了。

如果去官网开户，佣金默认都是比较高的，在万三到千三之间的，想要开通低佣证券账户，最好联系客户经理开户，因为这样可以避免很多不必要的麻烦，比如：后续的服务、佣金是否可以调整等问题。

从专属客户经理那里拿到专属低佣金开户二维码后，按照下面的步骤开户即可：
①、输入手机号获取验证码验资手机号。
②、上传本人身份证正反面照片。
③、视频录制，露出五官，不能有遮挡。
④、绑定银行卡，设置密码。
⑤、选择账户类型，开通沪A，深A股东卡。
⑥、风险评估。
⑦、提交开户申请等待审批。

如需想办理低佣金账户可以联系我，无门槛要求，开户之后直接享受超低费率，一对一服务您，支持同花顺，通达信登陆，行业低佣金给到您！欢迎加我微信详聊！

发布于2022-8-4 17:31 杭州

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩

一对一

资深李经理股票

帮助765 好评2736 从业10年+

首发回答

有封闭期，如果在封闭期资金有急用是取不出来的，需要等封闭期过了才能使用。

发布于2022-8-4 17:22 厦门

秒答

关注

追问

踩

一对一

资深周经理股票

帮助2516 好评606 从业4年

你好，REITS基金有风险，Reits以基础设施项目为投资标的，和股基、债基、货基等所投资的资产相关性很低，可以用来分散风险，优化资产组合。

其中存在的风险主要有以下几点。

【1】基金价格波动风险：受经济环境、运营管理等因素影响，基础设施项目市场价值及现金流情况可能发生情况，这就会引起公募REITs价格波动。从物业运营的角度来看，出现物业收入大幅增长的可能性比较小，所以Reits基本上也不会出现大幅增，收益增长的空间相对有限。

【2】项目运营风险：目前我国大陆首批REITs为公募基础设施基金，和房地产的关系不大。主要收益模式有高速公路收费、产业园运营、仓储物流、污水处理、垃圾焚烧发电等。但这些也可能因经济环境变化或运营不善等因素影响，存在基金收益率不佳的风险。

【3】流动性风险：由于基础设施基金采取封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易，所以在流通性上略有不足，但问题不是很大。

【4】终止上市风险：如果在基金运作过程中，出现了触发法律法规的情况，就会终止上市。

【5】税收等政策调整风险：如果国家税收等政策发生调整，也可能英雌昂投资运作与基金收益。

发布于2022-8-4 17:24 成都

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩