您好，回答您的问题，RElTS买入这个会有什么样的风险？

市场风险，这个风险是因为房价的周期性变化所导致，房价高，收益高，自然就回报高。反之就在浮亏的状态。

REITs的价值由REITs所持有物业的价值决定，如果买入的价格太高，也和股票一样，长期无法盈利。

解决办法：评估物业水平，在好价格买入。

利率也是不可估量的变化，如果利率大幅度提高，就会减少REITs的内在价值，增加REITs债务成本。

REITs租金不变的情况下，如果利率提高，那么分红资金减少，会降低REITs股息率，导致REITs价格下跌。

解决方法：尽量不在加息周期的初期阶段买入。

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