reits基金的优点有哪些-叩富网

立即提问“ ”

提问

北京[切换城市]

找证券公司 | 找期货公司

叩富问财 >30秒问财 > 基金 > reits基金的优点有哪些

reits基金的优点有哪些

还有疑问，立即追问>

基金投资宝典 REITs基金投资宝典 reits基金的优点

reits基金的优点有哪些

叩富问财浏览：1374 人分享

1分钟入驻>

存款1%利率时代！钱还在银行躺平？三招让你资产年化提高20%，限时3天解锁→

共2个回答

默认排序 | 只看有赞

首发

资深刘经理

资深刘经理基金

帮助4.7万好评7.5万从业10年+

首发回答

您好，reits就是我们说的不动产信托投资基金，主要有以下优点：

1、不动产投资小额化、简单化；

2、具有很高的流动性，可以快速变现；

3、收益稳定：租金的90%用于分红；

4、丰富投资组合：REITs与股票和债券的相关性都比较低，可以作为投资组合的一部分。

5、监管严格：信息披露标准与上市公司相同。

REITs最大的优势就是成长+稳定现金流，成长又分为两个方面，一是利润和现金流的成长。比如随着经济发展向好，创业公司都争相来你这个园区写字楼办公，那租金就会上涨，租金就是Reits的利润或者说叫收益；第二，是资产本身的成长，就是房产本身的价值上升

想要购买reits基金，开通低佣金证券账户，欢迎添加我的微信沟通交流

发布于2022-8-2 14:18 深圳

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩

资深程经理基金

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

1.安盈组合：债基打底，稳守本金，安心增值点击获取》》

2.稳盈组合：全球配置，自动调仓，追求高收益 点击获取》》

3.定盈组合：信号发车，智能定投，择时轮动，抓住不同阶性机会 点击获取》》

秒答

关注

追问

一对一

资深周经理股票

帮助4786 好评1229 从业3年

资质已认证

您好，很高兴为你解答问题！Reits都有哪些特点：

1、收益率较高：同样是投资，和直接投资房地产相比，投资Reits收益率更高。
2、强制高分红：每年至少要把净收入的90%分配给投资者。
3、投资门槛低：几千元就可以投，香港REITs1000股起买，美国REITs1股起买。
4、交易成本低：一般REITs会免企业所得税，只需要支付交易佣金，没有其他高额税费，如果直接房地产投资，税费是买卖的10-30%。
5、流动性好：房地产难交易，Reits恰好规避了这个问题，和股票一样，是一种权益凭证，在交易时间里，随时可以交易。
6、专业化团队管理：REITs的管理团队都是房地产领域的专业人士，这些人经验丰富，可以找到回报高的不动产项目。

还有一个特点，就是分散风险，但是这个说法也是众说不一。有人说可以，有人说不行。其实，从投资角度来看，买Reits的风险，确实比直接投资房地产风险低很多，在一定程度上确实是分散了风险。
希望我的回答对你有所帮助，祝你投资生活愉快！
开户可以找我进行一对一服务，头部券商，超低佣和优惠福利

发布于2022-8-2 15:01 成都

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩