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您好，reits基金年化收益率由两个因素决定，一是底层项目的分红情况；二是REITs上市后二级市场的交易折溢价。从首批REITs的募集材料看，底层项目的分红率大概率可以在4%以上。不过交易折溢价的情况，需要视市场情况而定。
基础设施Reits基金的收益主要源自项目经营以及资本增值带来的资本利得，根据试点基金以及底层资产回报来看绝对收益在股债之间。
投资有风险，投资者应自主判断基金的投资价值，自行承担投资风险，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断，谨慎做出决策。
如果您想提高基金收益，更系统的学习基金知识，构建自己的投资体系，不再盲目投资，让您真正在投资中赚到钱。欢迎微信与我联系，领取基金实操服务。
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发布于2022-7-12 19:56 上海
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