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什么是新基建reits？
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什么是新基建reits？

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首发 资深顾问黄
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您好，REITs是不动产投资信托基金，理解起来如果比较麻烦，简单一点就是把不动产进行“IPO”把不动产的权益分成一小份一小份的，可以用来买卖，跟股票有点类似，股票就是把股权分成一份一份的。

基建REITs就是把有稳定现金流的基建项目，进行IPO，这些优质的资产能够给持有者较好的回报，而且是相对稳定的。参考海外的经验，分红率比较高，一般基建项目的收益的90%以上要用来分红，这就导致优质项目的回报率比较高，远高于无风险利率，一般在6-12%。



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发布于2022-7-5 20:32 北京
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