什么是新基建reits?
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什么是新基建reits?

叩富问财 浏览:1705 人 分享分享

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您好,REITs是不动产投资信托基金,理解起来如果比较麻烦,简单一点就是把不动产进行“IPO”把不动产的权益分成一小份一小份的,可以用来买卖,跟股票有点类似,股票就是把股权分成一份一份的。

基建REITs就是把有稳定现金流的基建项目,进行IPO,这些优质的资产能够给持有者较好的回报,而且是相对稳定的。参考海外的经验,分红率比较高,一般基建项目的收益的90%以上要用来分红,这就导致优质项目的回报率比较高,远高于无风险利率,一般在6-12%。



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发布于2022-7-5 20:32 北京

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REITs就是不动产投资信托基金,是向投资者发行收益凭证,募集资金投资于不动产,并向投资者分配投资收益的一种投资基金。

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发布于2023-2-17 16:49 杭州

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