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您好，REITS基金有哪些优势？如下几点：
1、降低投资门槛
一般人谁可以买得起一整条公路？所以通过上述的证券化，切割成无数份后，就可以让每个人都买得起，让每个人都可以分享到收益。
2、流动性好
如果是真实的一条公路，你买了后，可能一辈子都只能拿在手里，很难再卖给下一个人，但是如果你只是持有这条公路的分红权，那你就可以把这个分红权，卖给其他人，既享受了公路的效益，又在需要用钱的时候不用顾虑。
3、具有抗通胀的功能
所谓通胀就是货币贬值，是指同样的钱买不起同样的东西，是购买力的下降。而如果你投资的资产是一条高速公路，那它的过路费是会逐年上涨的，它上面的服务区租金也会涨，因此，具有和物价绑定的作用，帮助你实现资产的抗通胀作用。
4、优化资产配置
基础建设公共设施这类资产和经济相关性很低，也和股票相关度很低，几乎为零。因为不管经济好还是差，不管股市涨还是跌，基本上交通枢纽都会稳定保持较高的车流量，有稳定的现金流和分红。可以作为自己资产配置的一部分，在美国，家庭资产一般是20%左右会配置REITs。
以上就是我的回答，如有疑问随时微信电话联系我，快速解决您的问题，节约您的时间。
1、降低投资门槛
一般人谁可以买得起一整条公路？所以通过上述的证券化，切割成无数份后，就可以让每个人都买得起，让每个人都可以分享到收益。
2、流动性好
如果是真实的一条公路，你买了后，可能一辈子都只能拿在手里，很难再卖给下一个人，但是如果你只是持有这条公路的分红权，那你就可以把这个分红权，卖给其他人，既享受了公路的效益，又在需要用钱的时候不用顾虑。
3、具有抗通胀的功能
所谓通胀就是货币贬值，是指同样的钱买不起同样的东西，是购买力的下降。而如果你投资的资产是一条高速公路，那它的过路费是会逐年上涨的，它上面的服务区租金也会涨，因此，具有和物价绑定的作用，帮助你实现资产的抗通胀作用。
4、优化资产配置
基础建设公共设施这类资产和经济相关性很低，也和股票相关度很低，几乎为零。因为不管经济好还是差，不管股市涨还是跌，基本上交通枢纽都会稳定保持较高的车流量，有稳定的现金流和分红。可以作为自己资产配置的一部分，在美国，家庭资产一般是20%左右会配置REITs。
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发布于2022-7-3 20:24 北京
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