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reits基金风险是哪些？

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reits基金风险是哪些？

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客户经理苏

资深小林经理股票

帮助5.9万好评10万+ 从业10年+

您好，reits基金风险是哪些？
Reits又叫做不动产信托投资基金，它的风险主要来自以下几个方面：

1.资产质量的风险：Reits产品是把固定资产做了证券化，资产本身的质量是第一位的。

2.金融杠杆的风险：金融产品的特点就是它价格的波动可以非常大，在投资的时候投资者一定不要选择较高利率、高杠杆的产品。

3.打包的风险；Reits是一个固定资产的基金，有可能存在好资产搭配烂资产的打包风险，需要投资者仔细甄别。
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发布于2022-6-30 23:44 上海

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资深程经理资深程经理基金

帮助5.4万好评8.9万从业10年+

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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客户经理苏股票

帮助4.2万好评5.4万从业10年+

首发回答

您好，reits基金风险是哪些？如下：

风险一：市场风险
这个风险是因为房价的周期性变化所导致，房价高，收益高，自然就回报高。反之就在浮亏的状态。
REITs的价值由REITs所持有物业的价值决定，如果买入的价格太高，也和股票一样，长期无法盈利。
解决办法：评估物业水平，在好价格买入。

风险二：利率风险
利率也是不可估量的变化，如果利率大幅度提高，就会减少REITs的内在价值，增加REITs债务成本。
REITs租金不变的情况下，如果利率提高，那么分红资金减少，会降低REITs股息率，导致REITs价格下跌。
解决方法：尽量不在加息周期的初期阶段买入

风险三：社会风险
社会大事件有很多，尤其是国家性质的事件，对一个地区的Reits影响很大，比如政治运动，暴动，战争。这些都会对国家经济有所影响。

我司前十券商，佣金优惠，服务专业，需要开户的朋友在线联系我。

发布于2022-6-30 23:40 北京

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