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房地产私募股权基金是如何退出投资项目的?
"基金对所选定项目进行投资决策时,要充分考虑退出方式,以及如果不能按时退出,将采取何种措施保障资金能够安全收回。基金管理公司将根据项目的特点设计出安全的退出方式,并...
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1837次浏览
2022-6-27 17:10
房地产私募股权基金成功的因素有哪些?
"(1)吸引资本。实现并保持优秀的投资回报率;建立并维持及银行家、会计师、律师以及其他专家的良好关系;能接触大量合格投资者;确保投资者能及时收到各种金融和会计报表,...
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2022-6-27 17:10
房地产私募股权基金存在的法律依据是什么?
"在我国现行法律制度下,私募股权基金可能采取的组织形式为公司制、信托制及合伙制。公司制是以公司法为法律框架,通过发行公司股份的方式筹集资金用于股权投资的基金;信托制...
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2022-6-27 17:09
什么是私募基金?
根据《私募监管暂行办法》的规定,私募基金是指在中华人民共和国境内,以非公开方式向投资者募集资金设立的投资基金。
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1631次浏览
2022-6-27 17:08
牛市来临的三大征兆?
"根据我国过往的牛市行情来说,牛市来临前,一般都有以下三大共同征兆:征兆一:牛市来临,券商先行。从过往的几轮牛市来看,券商股都是率先领涨的,并且还会带动银行、保险行...
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2022-6-27 17:07
可转债新规开户要求?
"新规规定,开通可转债需要满足:“2年交易经验和20个交易日日均资产10万元资产量”的准入要求。2年的交易经验从股票的第一笔交易算起,10万的日均资产可以是股票,理...
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2022-6-27 17:06
如果投资项目出现失误,在哪些情况下可以追究基金管理公司的责任?如何对项目进行清算,以减少投资人的损失?
"如果投资项目出现失误是由于基金管理公司内部经营管理不善所导致的风险,包括:道德水平等所导致的投资决策风险,如内幕交易所造成的风险,可以追究基金管理公司的责任。如果...
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2022-6-27 17:05
私募股权基金不会投资哪些项目?
"禁止对具有以下特征之一的项目进行投资:(1)实际控制人有信用记录污点;(2)存在较大负面的法律纠纷,或潜在的较大负面法律纠纷;(3)资产负债率超过70%,且无其他...
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2022-6-27 17:05
如果基金托管人不称职,怎么办?
基金托管人根据《基金托管协议》受托对基金资产进行监管,基金权力机构(基金合伙人大会)可以要求更换基金托管人,且可在资金监管出现问题时要求其赔偿。
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2022-6-27 17:04
投资人如何约束基金管理公司的行为?
基金管理人必须严谨、勤勉地履行职责,根据《基金管理协议》受托对基金资产进行管理,基金管理人不称职时,基金权力机构(基金合伙人大会)可以予以更换。基金管理人的收益及业绩挂钩。
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2022-6-27 17:04
投资人如何了解基金投资项目的信息?
"(1)公开透明是最好的监管方式,信息披露的义务人包括基金管理人和基金托管人,公开披露的基金信息包括年度报告(经审计)、半年度报告、季度报告、临时报告(发生可能对基...
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2022-6-27 17:02
投资房地产私募股权基金有哪些主要的风险?
"基金在投资时并不惧怕有风险,但需尽可能控制和规避风险,投资房地产私募基金大体上包括但不限于以下几种风险:(1)批文风险:希望合作方的项目最好取得“一证”以上。(2...
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2022-6-27 17:02
房地产私募股权基金利润是怎么分配的?
"(1)分配原则:每年实现的投资收益全部用于当年分配,而不用于再投资。(2)分配方式:当投资收益率低于某个预期标准(该标准由合伙人会议决定)时,基金的全部盈利分配给...
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2022-6-27 17:02
基金管理公司能给被投资项目提供什么增值服务?
基金管理公司能给被投资项目提供的增值服务包括:帮助企业确定战略方向,加强财务控制、法律架构;帮助公司建立治理结构和管理系统;帮助公司市场拓展、融资、寻找合作伙伴等。
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2022-6-27 17:01
在基金投资项目的运作中,基金管理公司扮演什么角色?
除非基金投资后,在项目中占有较大股份或处于控股地位,基金管理公司可能会直接或深度参及日常经营。其他情况下,在基金投资项目的运作过程中,基金管理公司通常会向项目方派驻...
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2022-6-27 17:01
基金中资金的划拨需要哪些程序?
基金投资决策做出后,在项目方满足了基金划款条件的情况下,由项目方向基金管理公司提交用款通知书。基金管理公司对项目方情况进行审核,在符合条件后将相关资料和划款指令提交...
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2022-6-27 17:01
怎样成为基金投资决策委员会成员?
基金投资决策委员会成员是由合伙人大会选举产生的。决策委员会成员由核心发起人和普通发起人共同组成,是基金投资的最高决策者。具体的产生办法详见《合伙人协议》。
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2022-6-27 16:59
房地产私募股权基金投资决策是由谁做出的?需要经过哪些程序?
每个基金的投资决策体系不尽相同,但一定会在《合伙人协议》和《基金管理协议》中明确。一般来说,投资决策是由基金的投资决策委员会做出的。首先由基金管理公司的投资部对项目...
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2022-6-27 16:59
在基金投资项目落实前,个体投资者投资额是否需要全额到位?
投资者资金的分期到位时间因各个基金的规定而不尽相同,一般来说,在投资项目落实前其投资额是不需要全额到位的。一般来说,在基金成立初期合伙人只出资其承诺投资的20%作为...
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2022-6-27 16:59
何谓长空、短空、补空
"长空:指投资人做长期空头交易的意思。即投资人对股市长期前景看坏,预计股价会在较长时期以后才能下跌到某种价位,因此借股卖出后,需等到一定时间才能买进股票归还借股者,...
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2022-6-26 17:35
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您好请问一下,市场组合,它是所有证券以各自的总市场价值为权数的加权平均组合,这句话是什么意思
融资什么意思,我不懂,怎么对股市影响这么大
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