国家统计局近期数据显示，2017年全国住宅销售面积增长5.3%，办公楼销售面积增长24.3%，商业营业用房销售面积增长18.7%。商品房销售额133701亿元，增长13.7%，增速提高1个百分点。其中，住宅销售额增长11.3%，办公楼销售额增长17.5%，商业营业用房销售额增长25.3%。

　　从近期各家房地产公司销售数据来看，在全国地产销售持续增长的背景下，龙头房企销售金额占比提升。据克而瑞研究中心统计数据，截至2017年底，销售规模突破千亿元的房企数量增至17家，较2016年增加5家。

　　通过数据计算，上述17家房企去年合计销售额达到40611亿元，按照国家统计局最新披露的2017年全国商品房销售额133701亿，17家千亿房企的市场份额达30.37%。其中，碧桂园、万科和恒大三家龙头房企的销售金额均突破5000亿元，位列前三位。碧桂园去累计销售金额达5500.1亿元，同比增长78%，万科和恒大分别实现销售金额5298.8亿元和5009.6亿元，分列第二、第三位，同比增幅分别达45.26%和34.2%。

　　光大证券（601788）认为，2017年全国商品房销售面积约16.94亿平米，同比增长7.7%；销售金额约13.37万亿元，同比增长13.7%；二者均创历史新高。2017年的 销售新高为后续房企结算提供了较强的业绩确定性。预计2018 年TOP3、TOP10、TOP30的销售金额占比将分别达到 18%、35%和 50%；房地产行业并购整合在未来三年内将持续发生，且有加速向头部集中的态势。

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