面对全国白热化的人才争夺，珠三角各市的住房租赁探索与人才引进战略相结合，人才租赁住房应运而生。粤港澳大湾区“世界级”的定位也要求在宜居上对标国际，面向港澳北上人才，珠三角城市亦需提供灵活多元、成本较低的住房供给。

　　在经济发达、人口稠密的珠三角地区，很多城市主动加入发展住房租赁市场的“探索者”行列。

　　1月4日，东莞宣布到2020年规划新增住房供应量(含货币补贴)47万套，其中新增租赁住房有效供应7.9万套。

　　此外，包括广州、深圳、佛山和肇庆4个入选全国首批住房租赁试点的城市在内，珠三角地区的9个城市均在发展住房租赁上有动作，并且力度不小。

　　各市竞相的政策举措有着相对一致的步调与侧重，平台建设、房源筹集和政企合作，以及供地结构调整和配套政策完善成为各市近期力推的重点。

　　珠三角城市探索住房租赁的背后有着更独特、更深层次的原因，即粤港澳大湾区规划建设。大湾区“世界级”的定位要求其在宜居上要有所突破，对标国际。从融合发展角度看，面向港澳北上人才，珠三角城市亦需提供灵活多元、成本较低的住房供给。

　　此外，面对全国白热化的人才争夺，珠三角亦需迅速构筑优势。这也使得各市当前的住房租赁探索与人才引进战略相结合，人才租赁住房应运而生。

　　珠三角住房租赁探索热潮

　　毫无疑问，珠三角城市在此番住房租赁探索中几乎都以积极探索的形象示人，甚至在某种程度上是作为“领跑者”。

　　2017年6月广州在全国率先《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，明确探索思路，并提出“租购同权”理念；佛山在2017年初就开始为该市国有住房租赁平台筹集房源。

　　2017年7月，住建部选取12个城市作为全国首批开展住房租赁试点，广东共有广州、佛山、深圳和肇庆4个城市入选，均集中在珠三角地区。

　　除上述4市外，随着国家及广东省政策的不断引导鼓励，这股住房租赁探索热潮蔓延至整个珠三角。

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