对于中小房企而言，龙头房企5000亿的销售难以望其项背；而进入千亿阵营，则意味着可能拿到未来十年的入场券，因此在近期，包括时代地产、禹洲地产、龙光地产等超过50家房企提出了销售千亿的目标，向市场和投资者喊话。

　　1月4日，一家规模在300亿左右的新兴房企高管对21世纪经济报道记者表示，小房企要实现弯道超车，必须在规模上先走出来。企业规模太小不利于生存，不利于长远发展；未来1000亿将成为房企生存门槛。

　　房企分化加剧

　　2017年的冠军恒大让位于碧桂园，融创中国突进成为新四强之一，2016年跌出前十的华润置地，2017年终于扳回一局，重回前十。

　　2017年末的这份房企销售排行榜，仅前十强的变动就显得惊心动魄，故事多多。

　　排行榜显示，碧桂园、万科、中国恒大TOP3龙头房企均破5000亿，第四至第六名融创中国、保利地产、绿地控股均突破3000亿，中海地产超过2000亿，位列第七；龙湖、华夏幸福、华润置地位列8、9、10，均超过了1500亿。千亿房企数量则达17家。

　　TOP10房企中，融创是上升最快的一家，2017全年同比大幅增长140.3%至3620亿，同时四季度业绩增长1573亿，高于碧桂园的1526亿，成为四季度冠军。

　　千亿企业中，龙湖、新城、旭辉、泰禾增长较为显著；而非千亿企业中，中梁、蓝光、美的、新力也加紧扩张，同比增长均超过100%。

　　随着房企销售业绩的增长，各个级别的门槛均有了不同程度的提升。从金额来看，TOP30梯队房企门槛提升幅度最大达51%。TOP50房企门槛从2016年的310亿提升23%至381亿。

　　中大型房企的市占率也大幅提升，前100强占比突破了50%。在一些重点城市，大型房企更是赢者通吃。

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