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　25日，北京土拍市场迎来3宗自住房地块竞拍，地块分别位于大兴、昌平、平谷。三地块总建筑控制规模220879平方米，总价27.445亿元。这3宗地块成交后，北京年内自住房地块成交达到了135.33万平米，按照2017年自住房平均成交单套87平米计算，大约能提供1.55万套自住房。

　　昨日下午，北京土拍市场迎来3宗自住房地块竞拍，地块分别位于大兴、昌平、平谷。三地块总建筑控制规模220879平方米，总价27.445亿元。三宗地块“居住建筑规模全部建设”自住型商品住房且均为全装修交房。大兴黄村地块限价为29000元每平方米，昌平北七家地块限价27000元每平方米，平谷区马坊镇15500元每平方米。如果以90平方米的套均面积计算，新成交的3宗地块大概可以供应约2300套自住房。

　　最终，大兴区黄村镇地块被保利地产以14.65亿元近底价成交，溢价率仅1%;昌平区北七家镇地块被未来科技城以22.2亿元拿下，溢价率27%;平谷区马坊镇地块则被保利地产以3.78亿元收入囊中，溢价率 2.16 %。三宗地块的溢价率都不高。

　　据了解，参与大兴区黄村镇DX00-0102-0802地块拿地的房企共有3家，分别是金融街、中海、保利。截至网上报价结束时间，该地块接到三次报价，最终保利以最高报价14.65亿元获得。 国土局公告显示，本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”，销售限价为29000元每平方米(含全装修费用)。据悉，该地块位于大兴区黄村镇饮马井、义和庄村。具体四至为：东至锦华北路，南至义锦路，西至规划纵五路，北至永华路。

　　昌平区北七家镇009地块位于昌平区北七家镇。具体四至为：东至东三旗东路，南至东三旗二街，西至东三旗中路，北至东三旗一街。据了解，该地块共有4家房企以及联合体参与竞拍，分别为：未来科技城、首创、首开+保利、国瑞+金科。最终，经过24轮激烈竞拍，未来科技城以22.2亿元获得该地块，溢价率27%，楼面价22751元每平米。

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