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近年来，实体商业受到电商冲击、商业地产租金上涨、消费需求结构调整等因素影响，一些城市的传统百货店出现了闭店现象。

　　不过，也有不少购物中心和商场逆势上扬。在新形势下，他们凭借什么吸引消费者?观察他们的经验，或许能为实体零售业转型升级增添借鉴。

　　服务暖心，业态丰富，综合购物中心成新宠

　　在成都，春熙路、王府井非常出名，不管是本地人，还是外地客，想逛街购物的大多会来这里。自从2014年初国际金融中心(IFS)开业以后，成都便又多了一个这样的去处。

　　李思雅的大学闺蜜韦华华从广西桂林来，此行的目的，是带儿子去看看大熊猫，自己逛逛春熙路，顺便品品成都小吃。作为东道主，虽不爱逛街，李思雅还是满口答应了。

　　“想逛街，姐就带你去最时尚的地方，IFS商场跟2号线地铁无缝对接，出站就到，很方便。”李思雅想趁此机会好好逛一下传说中的成都“时尚新坐标”。

　　“两位女士，早上好!里面请!”在商场入口处，服务员送上亲切问候。

　　在礼宾台，李思雅取了一份购物指南，提前熟悉各大品牌的楼层分布。韦华华还给3岁的儿子要了一个幼儿车。在精品百货连卡佛，商品都是专业买手从世界各地精心挑选而来的。韦华华选了一件上衣，想选一条裤子配上，挑来挑去，不知哪款好。服务员看出了她的困惑，挑了一条，还为她选了一条项链搭配。

　　除了细致暖心的服务，里面还有许多休闲娱乐项目。“就算不消费购物，在里面转一转、玩一玩也是种享受。”这不，韦华华刚在7楼品尝了成都美食，又带儿子到商场里的儿童游乐园玩去了。

　　在IFS商场里，足不出“城”可以享受多元化生活。商场外联主任孙畅介绍说，各楼层都散布着跟餐饮休闲娱乐健身有关的业态，从书店、琴行、茶庄、花店，到美容美发、健身中心，几乎涵盖了生活的方方面面。“顶楼空中花园里的环球美食广场环境非常优美，引得‘吃货’纷纷慕名而来。”

　　“实体零售业中，大型购物商场具有大体量、多业务、高端品牌以及良好的消费体验等优势，受到电商的冲击相对较弱。” 西南财经大学经济信息工程学院院长霍伟东分析。正是凭借优越的位置、卓越的服务、丰富的业态，成都IFS现在几乎成了成都实体零售业的新霸主。2016年商场收入增加11%，达3.33亿元，商户销售额大幅增加17%，达38.5亿元，人流量也上升了19%。

　　重视体验，活动引流，老百货转型添活力

　　在强手如林的北京西单大街上，汉光百货的优势其实并不明显，只有一家门店、4万平方米的经营面积，同对手比，规模只能算是小体量。然而，其销售额表现却十分抢眼，今年前5月增长近20%，这一切是如何做到的呢?

　　随着电商持续蓬勃发展，商业环境竞争加剧，老牌百货汉光感到，转型升级已是箭在弦上。2014年，汉光百货启动了斥资过亿的楼层改造工程，“改造，并不仅仅是花钱，关键要改成什么样子才能应对未来的趋势，我们花了很长时间来调研。”汉光百货董事长王小雨介绍说。

　　压缩商品经营面积，减少专柜数量，增加通道宽度，扩大休息区，引入餐饮和娱乐项目，汉光力求让顾客的购物之旅能感受到“身心的放松”，而不仅仅是获得直接的商品和服务。

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