2014年10月12日，内地一家媒体发布一条排行榜，榜单显示，中国未来将现近50座“鬼城”。随后，相关省份专家纷纷向媒体表示，这份广为流传的“鬼城”排行榜“不靠谱”。尽管如此，还是有不少网友在评论中证实自己的家乡“名副其实”。凤凰网特别盘点2014年度最受关注的10座“空城”。

　　1、天津响螺湾

　2014年7月11日，走在夜间的天津响螺湾商务区如同走进了“黑森林”，一座座黑色的庞然大物如同一座古老的雕塑矗立在道路两边，空灵寂静街道，整洁的道路上除了路灯亮的便是一片漆黑寂静，人也稀少。除了主干道偶尔有车经过，周围的干道几乎看不到人，安静漆黑的楼宇得如同这个世界抽离了。月光洒在寂静无比的商务区内，未竣工的楼盘墙体上的窗格，宛如一个个“夜”的眼睛。

　　2、山西大同

　　2014年9月10日，山西大同，处于半停滞状态的城墙建设。2014年9月9日，山西大同与底特律本是风马牛不相及的两座城池，但是在全球经济一体化的当下，他们也有了一点小小的交集。不过，这一交集并不是贸易往来，亦不是文化交流；而是山西大同“百亿造城”烂尾，若这一局面无法扭转，山西大同极有可能像汽车之城底特律一样破产。

　　3、鄂尔多斯

　　2014年8月的鄂尔多斯，到处是停工的烂尾楼和焦急的讨债者。据当地一位开发商称，80%以上的建设项目都已经停了，而这些房子的投资60%以上来自于普通市民。据悉，该市90%以上的家庭都拿出了钱投资房地产。2014年8月7日，内蒙古鄂尔多斯，楼市泡沫破裂后随处可见的烂尾楼林立场面。

　　4、昆明呈贡

　　据媒体报道，昆明呈贡被美国《外交政策》杂志报道称为鬼城。随着中国进入城市化加速发展阶段，“空城”频频见诸报端，被舆论视为造城失败的集中体现和中国房地产泡沫的缩影。昆明呈贡，是中国比较有代表性的“鬼城”之一。这里什么都不缺，就是缺人，在呈贡找到一辆出租车简直比登天还难，需要极大的耐性和运气。

　　5、山东乳山

　　如今在北京、上海、西安等大城市里，时常能收到一些来自山东省乳山市银滩的海景房广告，在这些广告中，银滩被描绘成一个“面朝大海、天蓝海碧”的世外桃源，令人向往。但令很多人想不到的是，环境如此优越的银滩，其实现在更像是一座巨大的住宅博物馆，只见房子、难见人烟。

　　6、大连长兴岛

　　沿着渤海湾走一圈，你会发现，辽宁、河北、天津、山东的沿海一线，已经被大大小小的国家级、省级、市级、县级填海造地项目所占据。大连长兴岛临港工业区便是其中一个典型样本。而随着当地引进的龙头企业——STX (大连)集团的破产，长兴岛元气大伤，人口剧减，继而又引发了多个房地产项目的烂尾。如今，长兴岛已经呈现出一片“鬼城”气象。

　　7、京津新城

　　在天津宝坻，有一座号称是“亚洲最大别墅区”的京津新城。因为区位等因素，开盘10年来，入住率极低，被外界冠以“鬼城”之称。远景规划8000多套别墅，目前建成约3000套，预计容纳二三十万人口。在北京和天津两座特大型城市之间，存在如此大规模的一个空城，非常罕见。

　　8、陕西神木

　　2014年6月15日，陕西神木县，神木新村内一处池塘，倒影是是恒源集团及其员工楼房。陕西神木县城北部约六公里，11.3平方公里的区域内，30几个楼盘的100多幢楼房沿着南北走向绵延数公里，总建筑面积达到300万平方米，目前已可以容纳县城十万人口，目前多数建好的楼盘周围空无一人，大门口用木板作为围挡。

　　9、河南洛阳

　　2014年5月17日，河南洛阳伊滨新区，一座座高楼拔地而起。由于远离市区，伊滨新区的环境绿化及空气质量相对较好，也有市民称，可以把伊滨区定位为“睡城”。

　　10、江苏常州

　　据媒体报道，素有吴文化发源地、富庶繁华之美誉的江苏常州，因其新城区楼盘集中，入住率不高，且大量商品房积压，被称为继鄂尔多斯之后又一“鬼城”。甚至业界做出悲观预期，认为常州楼市库存量如此之大，空置率如此之高，未来难有大发展。在常州无论是商业地产还是住宅项目都面临供大于求的状况，常州的地产泡沫已是不争的事实。

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