富力地产董事长李思廉曾经给亚运城算过一笔账，255亿元的地价加上三大村的摊分成本、地价利息、销售策划投入等，亚运城的平均成本已经超过11800元/平方米。而据知情人士透露，亚运城销售六年，由于前期巨大投入，至今尚未回本。

　　故事仍在进行，但富力已经决定退出。据悉，富力原先持有的20%股权由世茂、碧桂园和雅居乐、中海(原中信)平分。

　　“对于企业来说，抓住热点城市稀缺的土地资源、加快规模扩张仍然是促进企业加快发展的助推器。”但欧阳捷同时提醒，最大的风险在于政策的可能性变化导致的市场变化，进而给企业的现金流带来风险，同时企业还必须有打造高端产品的能力，消化高地价带来的成本。

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