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　但地王素来不是用来仰望的，能否打破地王魔咒进而盈利，是所有开发商都应该考虑的问题。

　　一个较为经典的例子来自于保持了“全国总价地王”纪录近7年的亚运城项目。2009年12月22日，富力、碧桂园、雅居乐联合体以255亿元天价竞得总建筑面积438万平方米的亚运城项目，创下全国总价地王纪录，并至今无人打破。半年之后，中信地产、世茂房地产“被邀”共同开发，五家公司各持20%股份。

　　但据媒体报道，自2010年开售至今6年来，亚运城超长的培育期与缓慢的回本速度，让其楼价“6年如一日”，始终在原地踏步。

　　根据阳光家缘数据显示，亚运城2010年首次入市销售均价为12489元/平方米，6年后，截至8月23日，亚运村成交均价仅为12051元/平方米。而2016年7月，广州(不含南沙、从化)中介网签7155宗，中原地产成交均价为24800元/平方米。

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