房地产税改革是对社会收入调节与再分配，必然影响一部分人的利益，特别是在一线城市拥有多套房的，房地产税一开征，他们的持有成本可能会大幅增加。而这些拥有大量房产的人，他们本身对政策的制定有一定话语权，这对房地产税改革是巨大阻碍。

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其次是法理、学理上的障碍。很多人认为，在土地出让环节政府已经收取了土地出让金，在房产保有环节征税是重复征税。

　　三是技术上许多难题未解决。如不动产登记信息全国联网。另外，房地产税征收的范围、税率，以及征税办法如何制定等，目前还存在很大争议。

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