不过，《东地产》发现，2016年4月恒大地产在A股的布局，与此前有较大不同。

　　2016年之前，恒大在A股的投资，大多为财务行为，呈现典型二级市场低位买进、高位卖出特征。但2016年的三笔投资，均涉及上市公司的资本运作，表现出娴熟的产业资本投资手法。

　　事实上，无论是嘉凯城还是廊坊发展，均是国资委旗下的房地产上市公司。其中，廊坊因其紧邻北京与天津，被视为未来京津冀协同发展受益最明显的地区。嘉凯城因在江浙一带拥有大量土地储备而成为入主长三角的有力途径。

　　据悉，嘉凯城的房地产项目主要集中于上海、杭州、苏州等长三角区域城市以及武汉、青岛、重庆等华中、华北、西南核心城市，共计约50个项目，剩余总可售面积近600万平方米。廊坊发展的一级土地储备达到14980万平方米，主要位于廊坊地区，共有开发园区项目储备7个，包括光明片区改造项目、廊坊商业中心区改造项目、河北廊坊新兴产业示范区等。

　　有房地产分析师向《东地产》表示，通过收购嘉凯城以及入股廊坊发展，恒大一方面可获得丰富的土地储备资源，进一步增加一、二线城市项目数量占比；另一方面，该集团将拥有两家境内资本市场A股上市平台，通过恒大地产与嘉凯城以及廊坊发展的战略整合，将进一步增强恒大的持续盈利能力。

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