3月25日，上海、深圳楼市调控靴子落地。

　　上海发布“沪九条”，非沪籍限购“社保2改5”确定，二套房首付比例有所提高。随后，深圳亦发布楼市新政，提高限购门槛（“社保1改3”）和二套房首付比例。

　　“深圳、上海的房价一年来涨得太快了，就像股票市场连续涨停板一样，风险逐步集聚，所以国家出手调控，这是必须的，也是合理的。”3月28日，华南某资深公募基金经理老喻（化名）对21世纪经济报道记者表示。

　　3月28日，智诚海威资产管理有限公司总经理冷国邦对21世纪经济报道记者表示，国家对全国楼市进行结构性调整，有保有调，调整一线，稳住三四线，是为了让整个房地产市场都更加健康发展，这对经济全局是好事。

　　3月28日，A股的房地产板块走势疲弱，截至收盘下跌0.73%。保利地产（600048.SH）、招商蛇口(14.70, -0.33, -2.20%)（001979.SZ）、金地集团(11.460, -0.26, -2.22%)（600383.SH）跌幅均大于2%。

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