宝子们！公募 REITs 市场又迎新面孔 ——华夏凯德商业 REIT（代码：508091）整理了超全打新指南，手把手教你怎么参与�

� 核心发行信息（必存！）

基金代码：508091（场内简称：凯德商业）

询价区间：4.756 元 / 份 - 5.932 元 / 份（9月4 日当天询价定最终价）

网上发行量：4786.8 万份

认购时间：9 月 9 日 - 10 日（建议首日参与！）

� 投资标的有多硬核？

底层资产是广州凯德广场・云尚+长沙凯德广场・雨花亭，总建面 16.8 万㎡，2025 年一季度出租率高达 96%！一线 + 强二线城市组合，既有广州的消费韧性，又有长沙的增长潜力，社区型 + 区域型购物中心搭配，稳定性拉满。

⏰ 资金占用时间测算​

按历史案例，REITs 打新资金一般占用 3 个工作日：​

9月9 日认购→9.11 晚解冻→9.12 可用可取（部分券商可能提前 1 天）​

对比北交所打新（2 个工作日），若资金冲突建议优先北交所，剩余资金再抢 REITs​

� 认购规则 & 小技巧​

权限开通：证券账户搜 “REITs” 开通，当天生效（无市值要求！）​

认购门槛：沪市按金额认购，最低 1000 元起，1 元整数倍递增​

配售原则：按比例配售，首日认购中签率更高

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