REITs项目估值受哪些影响？

公募REITs底层是不动产项目，它的估值会受到多重现实因素影响，不能简单参照普通股票估值逻辑。首先是底层资产现金流，物业租金、产业园收费、高速公路通行费，是REITs主要收入来源，未来现金流预期...

资深王经理 394

估值杀是什么意思？是受什么影响的？

估值杀指市场预期增长比实际增长高，影响一个企业市场预期的有多种因素，主要包括，情绪和业绩预期。【1】情绪：是估值中属于人性的部分，比如在熊市底部的杀跌阶段，白马股也无法逃过估...

北经理 1729

估值杀是什么意思？是受什么影响的？

你好，估值杀指市场预期增长比实际增长高，影响一个企业市场预期的有多种因素，主要包括，情绪和业绩预期。【1】情绪：是估值中属于人性的部分，比如在熊市底部的杀跌阶段，白马股也无法...

东经理 1428

公司未来增长预期如何影响估值结果？​

增长预期越高：PE/PB估值越高（如成长股享受估值溢价），DCF模型中的永续增长率对估值影响显著。风险点：若实际增长不及预期，估值可能大幅回落（杀估值）。

资深阳经理 657

【观点】正信期货：豆粕或将震荡运行，南美丰产预期施压

　　观点：美豆冲高回落，连粕或震荡运行　　成本端，11月USDA报告的利多影响支撑美豆继续冲高，不过巴西大豆播种进度加快，截至上周四播种率录得67%，已反超去年同期的61%；且阿根廷大豆播种加快，目前播种率录得8%，同时布交所预计本年度大豆种植面积偏高为1860万公顷。南美大豆具有丰产预期压制美豆冲高回落。　　国内，近期进口大豆到港正常，近期油厂开机率保持低位，豆粕成交及提货旺盛，大豆库存略增而豆粕仍在持续去库阶段。　　总的来说，南美利空压制美豆冲高回落。国内油厂大豆及豆粕供应整体充足，但面临...

同花顺期货 287

【观点】正信期货：豆粕震荡偏弱，南美丰产预期施压

　　观点：美豆冲高回落，连粕震荡走低　　成本端，近期美豆出口旺盛，上周美豆出口净销售大幅增加至215.2万吨且符合预期；而巴西大豆播种进度虽显缓慢，不过产区降雨良好仍支撑巴西大豆存在丰产预期。　　国内，近期进口大豆到港减少，不过下游持续补库刺激油厂开机率提高，油厂豆粕成交及提货旺盛，油厂大豆及豆粕均处于去库趋势。　　总的来说，出口销售向好支撑美豆反弹，但南美丰产预期压制盘面冲高回落。近期国内豆粕下游补库需求提升，油厂豆粕加速去库，且9月进口大豆到港偏多，则四季度进口大豆到港预期减少...

同花顺期货 254