近期，万科被外资做空，引发了大量讨论。从美元债异动到面向境内外一百多家金融机构的三季度业绩说明会，从谣传大股东深铁撤资到深圳市国资委站台力挺表态长期持有万科股票不会变。关于这一系列动作，多为经济学家、私募基金高管、财经评论员就此事发表了看法。

　　私募基金高管李凯：万科是被错杀

　　根据万科最新发布的三季度报，万科在手现金1036.8亿元，对短期债务的覆盖倍数为2.2倍，年内已无境外融资到期，境内待偿的信用债仅3.8亿。也就是说，万科持有现金的零头就能覆盖今年要还的债务。另外还有一个容易忽略的数据。万科的短期债占整体债仅14.8%，较年初下降5.7个百分点。也就是说，万科短期内还债压力并不大。

　　综合来看，万科有充足的在手现金，那为何会传万科要暴雷呢？有个别观点称“万科总负债高达1.2万亿，在手现金才1千多亿”。但实际上，总负债相对于总资产而言，与偿债能力并无多大关系，如排名世界500强前20的丰田汽车，总负债约1.6万亿。从判断负债情况的核心衡量指标——净负债率的情况来看，万科不到50%，有息负债占总资产的比例甚至不到20%。

　　市场人士认为，万科基本面本身完全没有问题，债券此前是因恐慌被过度抛售了。此前，私募基金深高投资首席投资官李凯在接受彭博采访时表示，万科是被错杀的，市场有点太悲观了，会关注万科等混合所有制企业短久期债券的抄底机会。Lucror Analytics高级信用分析师Leonard Law也认为，万科一年内不会出现违约。

　　财经评论员水皮：万科被恶意做空

　　在连锁骨牌效应下，市场一方面担心下一个倒下的可能会是万科。中国经济学家、中国民营经济研究会副会长任泽平说：地产界有句话，“学习万科好榜样”，房企稳健经营和现代化治理的榜样，优质房企的代表，应该高度重视并大力支持万科、龙湖等优质民营房企，守住金融风险底线、守住民生底线的需要。万通集团创始人冯仑在他的自媒体账号风马牛谈及万科表示：“万科的发展，有两个特点，第一他是专业化；二就是公司发展的均好性很好。经历了将近40年的发展的过程，万科在每一个波浪波段，都是非常稳健的，然后应对和过去了。近期美元债的情况，我对万科的发展是非常有信心，大家也看到他们公告，包括现金情况和未来债务偿还一个节奏，和未来的风险控制，我觉得没问题。”如果一向以“稳健”闻名的万科也出现违约，那很有可能引发整个房地产行业的连锁爆雷。谁都知道，万科不止是万科，它还是一个象征。

　　关于万科违约传闻，著名财经评论家水皮上周发表观点：万科不可能违约，因此此次是恶意做空。万科如果都被击溃，那整个房地产行业就完了。中南财经政法大学兼职教授、财经评论员谭浩俊：万科是目前中国房地产企业中资金链最安全、运行最稳健、发展最健康的企业之一，一些不安好心的外国投资者或机构，以及国内不怀好意者，开始想做空万科，让万科出现市场负面信息，从而让购房者对万科的信誉产生怀疑，以达到把万科也推下资金链断裂泥潭的目的。

　　经济学者宋清辉：深圳国资力挺万科值得肯定

　　11月6日，在万科与境内外金融机构举行的三季度业绩说明会上，面对近期万科债券的非理性波动，深圳国资委发声：万科是深圳国资体系重要成员，必要时通过一切可能手段支持。深圳国资委亲自站台，给市场各方吃了一颗“定心丸”。

　　行业对此次会议的评价是，房地产缺的不是需求，而是信心，深圳国资委在万科面临风波时，挺身而出为万科站台就是很好的典范，特殊情况下让企业觉得不是孤军奋战，而此事也说明真的到了该出特殊政策来稳定房地产市场的时候。

　　深圳国资、深圳地铁集团力挺万科，不仅表达了对万科经营状况的信任和支持，更稳定了市场信心。经济学者宋清辉针对国资委力挺万科说道：“深圳国资力挺万科值得肯定，计划和市场都是经济的手段。”