据财联社消息，杭州富阳发布楼市新政，对在2023年9月30日(含)前购买富阳区普通新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助。在备案价打折优惠后的价格基础上，对集体购买5套及以上的，再给予下浮2%优惠；对集体购买10套及以上的，优惠下浮3%。

自断贷风波之后，房地产政策重点转向“保交楼”（7月28日中央政策局会议首次提出），各地纾困政策持续加码，用于改善“保交楼”资金缺口。在多方助力下，多个涉及停贷风险的楼盘已迎来逐步复工，市场开发烂尾风险得到一定程度消化，楼市出现小幅升温迹象。

数据显示，2022 年 8 月，50 家房企单月销售金额 4,806 亿元，环比+7%，单月销售同比创年内最好水平；销售面积为 3,153 万方，环比+5%。

8月下旬以来政策更是频频释放暖意，对尚处筑底阶段的房地产市场给予进一步支撑：8月22日，五年期LPR迎来年内第三次下调，首套房利率降至4.1%；8月24日，国常会明确提出再实施19项接续政策，其中对房地产方面的政策主要有：允许地方“一城一策”灵活运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求等，8月31日召开的国常会进一步强调了相关政策的落实。

在中央政策的指导下，房地产政策正进入新一轮释放期，本次杭州富阳发布楼市新政就是对中央政策的响应，接下来各地方因城施策力度有望加快跟进和落实。后市来看，楼市传统“金九银十”即将到来，叠加当前释放出的积极政策信号，有助于市场预期好转，楼市活跃度有望持续改善，三季度末楼市有望逐步企稳。

落脚到A股市场，随着市场悲观情绪逐步修复，房地产行业供需回暖可期。强信用的央国企以及部分优质民企将有望通过融资优势和政策扶持等方式在市场需求回暖之际抢占更多的市场份额，企业盈利与估值将有望显著提升。

根据市场公开资料显示，相关概念股包括：阳光城（000671）、保利发展（600048）、招商蛇口（001979）、滨江集团（002244）。

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