首先要研究企业历史上的利润水平和利润分配政策；其次，要研究企业的发展前景、未来盈利能力、企业管理者的困惑和能力等因素。在此基础上，做出综合评价。

  对上述因素的评价分析，相当于对企业的整体评价。普通股资金这里假设以上分析已经完成，所以只讨论普通股的评估技巧。普通股价值评估。评估实务中的主要问题是如何预测未来的年度股利，如何确定折现率。

  股息的多少取决于两个因素：每股收益和股息支付率。估计方法是对历史数据进行统计分析，如时间序列的回归分析和趋势分析。普通股的资金这个模型要求无限期地预测历年的股息，这实际上是不可能的。因此，用于评估实际应用的模型都是基于该模型的简化形式。

  普通股资本成本=第一年预期股息/[资金普通股募集金额*(1-普通股融资率)] *100%股息固定增长率。

  例如企业拟增加发行普通股，发行价格为15元/股，融资率为2%，企业刚刚支付的普通股股利为1.2元/股。预计每年股息增长率为5%，企业所得税税率为30%，则普通股的资金成本为[1.2*（1+5%))]/[15*(1-2%)]+5%。

  普通股的价格在很大程度上并不取决于其过去或现在的盈利能力，而是取决于购买证券股票的人对其未来盈利能力的看法。一般情况下，普通股的价格是投资者对其未来六个月、一年甚至更长时间的盈利能力进行各种估计和计算的综合结果。其中，一些估计可能完全错误。虽然其他的估计可能很准确，很接近现实，但是，很多做出不同估计和预测的人的买卖行为，基本上决定了一只股票的当前价格。

  留存收益资本成本和普通股资本成本之间的区别如下：

  1、对于普通股资本成本方式不考虑到发行成本的时候，不发行新股的情况下，就等于留存收益资本成本。

  2、留存收益是税后利润形成的，一般也是属于普通股股东，这一项收入作为资金来源的时候，从资金层面上是不具备融资成本，而是机会成本，两者缺的方法相同，不过留存收益没有支付发行的费用，因此不需要考虑到融资费用。

  3.留存收益的融资成本是机会成本，留存收益的资金属于普通股东。企业不保留，就分给股东，股东可以再投资盈利。投资者对留存收益的资金所要求的收益率与普通股相同，所以不考虑融资费用，留存收益的资本成本等于普通股的资本成本。因此，融资留存收益的成本大于融资债务的成本。

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