万科“节衣缩食”过冬，却有人抄底房地产？
发布时间：2021-11-19 09:03阅读：339
问一问
万科都说要“节衣缩食”过冬了，卖衣服的波司登怎么还去注册了个房地产公司呢？
三年前，万科就高喊要“活下去”，三年后，又发了一封内部倡议书，要求集团上下全员打造“战时氛围”，包括“节衣缩食”、“花小钱办大事等等。
恒大许老板自己掏钱救公司，佳兆业还在想着理财兑付的事儿，现在连“地产现金之王”万科这样的头部房企，都在想着怎么过冬，看来，房地产行业的黄金时代是真的过去了。
其实在10月底万科的交流会上，董事长郁亮就说得很直白，首先尊重常识很重要，房地产行业过去几十年那个发展速度，本身就不太正常，这种发展是不可持续的，一定会回到常态的，也就是回归到民生行业，过去是赚快钱、赚大钱，现在只能赚小钱、赚慢钱、赚长钱。
其次，回到常态的这个过程，必然会有阵痛，但是阵痛之后，依然有机会，要相信天下还有没做完的生意。
对于会不会帮个别出现危机的企业，万科说，自己都不安全怎么救人呢？自己冬天都过不去的话，去帮别人可能是添乱。
在房地产行业这么低迷的情况下，手握大量现金的波司登又去加注房地产，是想抄底吗？
其实他从2004年就开始跨界房地产了，最典型的是他在伦敦的投资，当时既做生意也买店面，结果生意没做下去，购置的店面倒是涨了不少，可能是从这尝到了甜头，这次也想试试
不只是波司登，雅戈尔、鸿星尔克这些公司也有涉足房地产，而且雅戈尔的卖房生意已经做得很大了，目前占了营收的一半，今年10月，更是花了17.56亿在上海拿了一块住宅用地，这个价格超过了雅戈尔上半年的净利润。
这些跨界的企业有些是因为自身实力强大，想拓宽下业务范围，有些则是想通过房地产挽救下主业，只是房地产明显过了赚快钱的时代，不知他们能不能如愿。再换个角度，这些企业跨界来房地产，能不能给地产行业带来新鲜的活力呢~我们也可以期待一下~
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其次，回到常态的这个过程，必然会有阵痛，但是阵痛之后，依然有机会，要相信天下还有没做完的生意。
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在房地产行业这么低迷的情况下，手握大量现金的波司登又去加注房地产，是想抄底吗？
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