周末上海某“房东”（开发商）一次性出售93套老破小的新闻刷屏，下面看要点：

1）“房东”一次性出售93套位于浦城小区的老破小。

2）28年前的老破小房子，吸引上千购房者抢购，最后只接受一次性付清的全款客户。

3）25小时，93套全部售罄。

4）该“房东”700一平建仓，持有28年之后，9万一平出货，1天套现4.5亿。

700元买，9万元卖，28年收益128倍，年化收益率达18.94%，该“房东”无疑是最顶流的投资家。

被抛售房源位于上海浦东核心位置，距地铁9号线商城路站600米，距地铁2号线东昌路站800米，与陆家嘴近在咫尺。

该“房东”在官宣部分地区开展房地产税改革试点工作前夕精准抛售，其抛售时机之精准值得玩味。去年下半年上海房价经历一轮快速上涨，随后上海出台多轮调控措施，“三价就低”政策的出台彻底扭转了房价上涨的势头。

今年以来密集的调控措施并未让该“房东”产生抛售的意念，近期一次性集中抛售93套房，彰显决心之大、意志之坚，似乎嗅到了风口即将突变的苗头。

当然，上海“房东”一次性出售93套房只是特例中的特例，然鹅，上海手握多套房产的家庭并不在少数。一旦实行更为严格的房地产税，将大幅提高持有房产成本，房产不再是稳健增值的摇钱树，而是一种负担，在这种情况下，房子将回归居住属性，房价也将趋向合理。

过去二十年你可能被N多人欺骗，但有一个群体从来没有骗过人，这就是：房产中介。过去二十年听房产中介买房的，大都成了中产阶级，过上了幸福美满的生活。

然鹅、未来二十年，闭上眼买房挣钱的大时代一去不复返。纵观世界经济发展史，没有任何一样东西可以永远上涨，相信常识的力量。

可以预见，在市场预期已稳住的背景下，短期内房价不具备大幅上涨的任何条件，炒房客可以休息了。

做个设想，既然投资房产的路已走不通，从楼市撤退的资金将流向何处呢？股市是一个承接渠道，长期看，A股超额回报率远优于楼市。

让我们继续坚守A股，做多A股，未来十年A股大有可为

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