1.回购到底有没有用？当然有用，有人说怎么格绿美的等回购没有用？回购价高了。这么理解吧，比如拿出100个亿来，可以去买地，也可以去买公司的股份，净资产回购公司股份的收益就是roe，买地能赚这么多吗？回购马上就能拿到这个收益。当然，如果不是破净，我并不希望公司回购，希望公司未来择机继续扩张市场份额，我们需要一个未来更加精彩的万科！但股价低于净资产，且账上现金较为充沛的情况下，回购可以增厚每股收益和每股净资产。我做一个极端的逻辑推演，假设公司市值跌到500亿，那公司拿出500亿现金回购，只是少拿了一些地，但是白得了一个公司，每股价值可以趋于无穷大。所以只要价格合适，是应该回购的。

2.公司有没有能力回购？半年报账上货币资金1952亿，母公司账上货币资金945亿，有充足的资金回购。公司净负债率20%左右，至少拿出100亿回购对公司经营不会产生明显的影响。

3.公司会不会回购？一定会回购。业绩说明会上已经表态，破净会立即启动回购，一诺千金。今天股价破净，已经触发回购的条件，其实大家对回购的金额并没有太在意，但需要管理层一个态度，万科的股价就差管理层的这一个态度，我认为近期就会有回购的相关公告

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