华侨文旅收入到底多少，一直是大家十分关心的问题。一家文旅龙头自居的企业，财报上居然从来不找不到答案，也算是奇葩。

昨天，一则消息给纯文旅收入是多少出了一道数学题。

一. 假设门票X.二次消费Y.假定华侨所有景区门票和二次消费比例一定（欢乐谷应该不是包括了所有的景区）。

a) 不考虑小数点，1.16X+1.3Y=1.29（X+Y）

那么，Y=13X

根据以前发债的信息，门票22亿左右。二次消费286亿，这个答案显然不可能。

b）考虑增长率四舍五入取极致，1.16对应1.155-1.64，1.29范围在1.285-1.294.计算二次消费对应门票收入的最低比例。

1.164X+1.304Y=1.285（X+Y）

Y=6.3X，得出二次消费138亿。

有点夸张！

二. 回到挪威曾经的推算：

由于公司未单列纯文旅收入，没有准确数字，但可以从回款做个推测。已知去年表内地产销售回款1032亿，现金流量表—销售商品提供劳务收到现金1107亿，差值75亿，可知75亿来自非地产收入（基本是旅游相关收入），而去年旅游接待人数是2019年同期的82%，且部分园区如武汉欢乐谷，襄阳华侨城梦幻海滩等在疫情后存在响应政策免费入园的情况，实际旅游收入损失占比应该还要高于上述数字，可以估算约为同比收入的75～78%。那么粗略推导出正常应为96～100亿。

三. 简单粗暴，华侨2019年入园人数5200万，2021年5500万，人均消费140-150元。文旅收入大致77-82亿。

结论：

不管怎么计算，华侨城文旅收入都是大致在100亿左右。再考虑物业租金，华侨永续经营不考虑地产销售部分应该在120亿左右。

数学题做完了，继续吃面吧！

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