REITs基金是怎么赚钱的
发布时间:2021-6-24 10:56阅读:414
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公募REITs基金有9个,就分别投了产业园、仓储物流、高速公路和环保工程。
具体一点,这些REITs基金是怎么赚钱的呢?
比如其中的“普洛斯”仓储物流项目,基金从投资者那里融资后,从原始权益人(项目原主人)普洛斯公司买入股权,最终买断旗下的几大仓储项目。
这些仓储项目运营后,赚的所有钱就会变成基金的收益。
然后按规定,基金管理人每年把超过90%以上的收益分配给持有基金的投资者。
简单点说,相当于基金机构融资,从企业手中买了一个长期赚钱“机器”。
另外啊,并不是所有融资的钱都投向了赚钱机器。
按规定,至少80%的基金资产会用到项目上去。如果还剩下一部分资产,还可以买一些低风险的金融资产来获利,比如利率债、AAA级信用债或货币。


温馨提示:投资有风险,选择需谨慎。

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