REITS基金怎么投资？风险高吗？REITs能赚钱吗？
发布时间：2021-5-18 15:13阅读：1220
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问一问想必大家最近听到比较多的一个词就是 REITs基金了！！
REITs再度火爆，是因为2020年4月国家说要推出公募REITs了，REITs的全名是Real Estate Investment Trust，是投资人把钱给REITs基金的管理人，基金管理人拿钱买固定资产，固定资产的使用这付费，管理人再把赚到的钱返还给投资人，，管理人自己赚管理费。
其实和别的基金很像，只不过REITs基金中的钱不是用来投资股票或者债券，而是投资到实物资产中，比如拿钱建设高速公路，开车上高速公路的人交高速费，最后高速费又以分红的形式分给了投资人。
投资我国的REITs能不能赚钱呢？
这个是个未知数，因为投资本来就是有风险的，谁也不能保证稳定盈利。但是参考每年国家政策所支持的项目，比如科创板、新能源都是很不错的。因此，公募REITs赚钱的可能性还是比较大的。
目前，首批REITs基金已经提交交易所了，预计今年6月初就会发行的。
值得注意的是，REITs基金是通过二级市场来卖出的，因为你需要开通股票账户，在股票账户里面申购和赎回！
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REITs作为一种投资产品，它也肯定是有着自己的风险的。主要风险还是REITs投资的物业租金下滑、估值下跌，就会影响到投资者的收益了。
由于不动产行业发展与宏观经济形势息息相关，REITs同样可能因为宏观经济不确定性受到影响。经济下行、不动产市场波动等因素可能导致租金收欠拖欠。物业资产无法正常运营以及资产估值下跌等后果，进而影响REITs投资者的投资收益。
投资者可以根据自己偏好以及对未来不动产方向的看法进行理性投资。
全国股票基金两融成本价附近...
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