现在认房不认贷出来了，可以投资房地产etf吗？

认房不认贷政策的实施可能对房地产ETF（ExchangeTradedFund）产生一定影响；可能会导致购房需求增加：认房不认贷政策的实施可能刺激购房需求，在短期内可能导致房地产市场的热...

资深汪经理 723

信托公司选择：杠杆比率较低的房企

您好，一般杠杆小，风险相对比较小的，想要了解更多，欢迎交流

首席吴经理 1955

缓解资金压力，发改委要对房企融资松绑了吗？

你好，目前国家发改委企业债券只支持棚改、保障性住房、租赁住房等有限领域的项目，不支持商业地产项目。这几年，企业债券在贯彻执行国家房地产调控方面的政策没有变化。新政中提到的房地产业，仅仅是国民经济...

期货 孟经理 2401

2023房地产etf哪个最好？

  在2023年，房地产ETF的选择可能因市场情况和个人的投资目标而异。但是，一些表现较好的房地产ETF包括：*房地产ETF-SPDR（股票代码：XLRE）：该ETF以房地产投资信托基...

首席李经理 860

【地产融资看得严 房企“钱景”不妙】

近期，上市房企密集被交易所问询，公司短期偿债风险等问题成关注焦点。同时，监管机构紧盯房企融资，对金融机构资金违规流入房地产加强监管。目前，房企资金流动性两端受堵，一边是传统融资渠道收窄、融资成本高企，一边却又争相拿地。作为资金密集性行业，拓宽融资渠道、创新融资模式，是房企继续“活下去”的关键。（上海证券报）...

资深顾问林 361

房企融资深度研究系列二：深度剖析房企三张表，大型房企增长快，小型房企杠杆低

小型房企：不再大举拿地，业绩增长最慢，负债率最低，经营现金流表现最好2018 年上半年，小型房企的营业收入和净利润增速在四组房企中都是最慢的，分别为 1.1%和 28.6%。但是毛利率和净利率在四组房企中最高，分别达到 37.6%和 18.3%，可能是由于在行业集中度提升的大背景下，小型房企将部分利润率不高的项目转让给了别的开发商，只留下了利润率最高的项目自己开发。从费用率来看，小型房企的销售+管理费用率在四组房企中第二低（仅次于龙头房企），为 6.7%，可能是因为小型房企不再积极扩张。 小型...

焦旭阳 608