【地产融资看得严 房企“钱景”不妙】近期，上市房企密集被交易所问询，公司短期偿债风险等问题成关注焦点。同时，监管机构紧盯房企融资，对金融机构资金违规流入房地产加强监管。目前，房企资金流动性两端受堵，一边是传统融资渠道收窄、融资成本高企，一边却又争相拿地。作为资金密集性行业，拓宽融资渠道、创新融资模式，是房企继续“活下去”的关键。...

小型房企：不再大举拿地，业绩增长最慢，负债率最低，经营现金流表现最好2018 年上半年，小型房企的营业收入和净利润增速在四组房企中都是最慢的，分别为 1.1%和 28.6%。但是毛利率和净利率在四组房企中最高，分别达到 37.6%和 18.3%，可能是由于在行业集中度提升的大背景下，小型房企将部分利润率不高的项目转让给了别的开发商，只留下了利润率最高的项目自己开发。从费用率来看，小型房企的销售+管理费用率在四组房企中第二低（仅次于龙头房企），为 6.7%，可能是因为小型房企不再积极扩张。 小型...