房地产一直是当今社会的火热焦点，那么在股票行业也是如此，今天小编给大家介绍一下房地产股票里面的龙头。

　　一、市场判断

　　11月销售超预期主要是由于企业的推货规模大幅上升。行业龙头公司的销售高增长意味着大企业市场份额持续提升。鉴于龙头公司的拿地市场份额的确高于销售市场份额，我们相信这一判断是持续成立的。

　　二、从源头来讲

　　我们认为集中度提升源自龙头公司管理优势的自强化，以及地方对土地受让方态度观点的变化——这些都不以货币周期而转移，不因行业周期波动而中止。不过，目前资本市场(无论内地还是香港)都对销售合同金额没有明确的披露标准，不仅在认定销售额的精确时间点上各公司可能存在差异，在权益比方面可能也有明显的不同。限价影响十分明显。2017年11月，龙头公司销售均价同比上升8.0%，环比下降1.9%。这已经是连续第二个月，龙头公司销售均价环比出现下降。限价政策在重要的一二三线城市都得到了严格执行，企业在一二线城市无法提价。

　　三、25家公司业绩

　　通过进一步梳理发现，房地产行业上市公司业绩表现同样可圈可点，共有76家公司2017年三季报净利润实现同比增长。其中，有36家公司前三季度净利润同比增长翻番，深物业A(8099.55%)、海德股份(3373.62%)、荣安地产(2244.94%)、粤泰股份(1428.85%)、中国武夷(721.57%)、中粮地产(673.73%)、万业企业(634.89%)和渝开发(517.71%)等公司2017年前三季度净利润同比增长均在5倍以上。

　　大家在选择股票的时候，可以看一看房地产板块，因为作为当今社会的焦点，房地产还是有一定资本和前景的。

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