看好大众零售防守性收租股
发布时间：2018-7-12 16:46阅读：361
问一问花旗称，香港上半年楼价表现胜该行预期的10%增幅；但以基本情境估算，预计下半年楼价回调7%，暑假属楼市传统淡季开始。自2016年3月低位以来，楼价累升47%，今年下半年预计有更多新供应，二手业主或有更大诱因沽货锁定庞大利润。另倘股市有重大调整，或触发住宅楼价下半年回调。花旗称，不论楼价发展方向，预计香港发展商下半年持续跑输大市。
报告另称，如果股市持续旺盛，楼市调整预计进一步推迟，但香港地产股仍会跑输大市，因HIBOR上升不利发展商；2018年全年一手楼销量或下跌；楼价进一步上升带来的风险大于利益；及农地转换预期正在降温。
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