昨日（2月26日）午间，新世界百货中国（00825，HK）公布了截至2014年12月31日止6个月的2014/2015财年中期业绩。

　　数据显示，处于转型之际的新世界百货中期答卷并不靓丽：销售总收益由去年同期的84.65亿港元，同比减少6.3%至79.28亿港元；期内利润由去年同期的3.50亿港元减少约41.1%至2.06亿港元；同店销售减少9.5%。

　　对于新世界百货中期业绩的表现，机构多表示并不惊讶。机构分析称，面对电商、购物中心崛起带来的竞争以及经营成本上升等因素，新世界百货所在的百货业经营环境持续困难，传统零售企业需要进行根本性的转型重组。

　　据了解，新世界百货是新世界发展有限公司旗下的零售平台，后者持有新世界百货72%的股权。新世界百货董事局主席为郑家纯，其另一个身份则是香港富豪郑裕彤之子。

　　郑家纯在报告中指出，在市场不景气、消费市道低迷的情况下，庞大的租金支出及员工成本上升成为集团利润倒退的主要原因。

　　作为应对，新世界百货启动了多元化。去年以来，新世界百货减少了对专柜销售佣金收入的依赖，重整营运架构，由以往主力百货业务转为同时经营百货、购物中心及自营品牌业务；加强收购时尚品牌，从传统的“房东”模式，转变为品牌持有者，以期扩大利润率。

　　不过，《每日经济新闻》记者注意到，目前，新世界百货的收益仍以专柜销售佣金收入为主，占收益的63.7%，自营货品销售和租金收入分别占收益的18.4%和15.7%，管理及顾问费则占收益的2.2%。

　　郑家纯表示，为应对内地消费者对一站式购物的追求，集团此前就已采用混合经营模式，除品牌专柜的经营外，亦积极引进影院、主题餐厅及美食广场等租赁项目，以提升生活配套设施的比例。

　　对此，一名零售行业分析师表示，从原先的坐地收租到走自营、购物中心化等道路，百货的转型已有较长一段时间，但大多数企业的动作仍偏保守。

　　该分析师称，2010年、2011年行业高峰期规划立项的新型购物中心将集中开业，在需求不振的情况下，供给端竞争将继续加剧，传统百货今年面临的环境更加恶劣。

　　机构方面认为，随着2014年业绩披露窗口到来，业绩下滑可能将进一步打击投资者对商贸零售行业的投资信心。

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