中国公募基金的大时代正在到来。中国证券投资基金业协会最新披露的数据显示，中国公募基金规模现已突破23万亿元。根据基金二季报最新数据，TOP20的基金公司合计规模达到15万亿，已有三家基金公司的公募基金管理规模突破万亿，广发基金就是其中之一。于2021年8月5日迎来18岁成年礼的广发基金，上半年末公募管理规模超万亿元，非货币理财公募规模6222亿元，其... 阅读全文

475次浏览 2021-8-5 15:46

一方面，从参与主体来看，具有国企背景的产业园区更具优势。具体来看，正式上市交易的三只产业园区REITs中，包含招商蛇口、张江高科以及苏州工业园。其中，招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，其母公司招商局集团是一家综合开发运营三大核心产业。张江高科作为国有控股园区平台，其背后控股人为浦东国资委。苏州工业园是全国第一个中外政府级合作的开发... 阅读全文

421次浏览 2021-8-5 15:45

由“重”转“轻”，轻重并举  产业发展初期，运营商依靠传统的重资产项目复制，实现规模扩张的方式在所难免。随着业务的成熟发展，运营商从单纯的土地和物业开发，转向开发、运营、服务并重，由重资产模式向轻重并举资产转型，这也更加符合运营商的“运营”本质。同时，在公募REITs的推动下，运营... 阅读全文

397次浏览 2021-8-5 15:45

产业园区公募REITs底层资产更倾向工业厂房类和研发类。REITs投资对象主要为地产类资产，而其最常见的资产类型主要包括办公楼、零售物业、住宅、工业物业和仓库以及养老地产等。从首批上市产业园REIT底层资产信息来看，博时招商蛇口（001979）产业园REIT和张江REIT的底层资产分别为万海大厦、万融大厦以及张江光大园，其土地性质均为工业用地，而东吴苏... 阅读全文

577次浏览 2021-8-5 15:43

 国家级产业园区552家，31个省级行政区均覆盖。根据2018年《中国开发区审计公告目录》统计结果显示，国务院共批准设立开发区552家，其中经济技术开发区219家，高新技术产业开发区156家，海关特殊监管区域135家，边境/跨境经济合作区19家，其他类型开发区23家，行业涉及汽车、电子信息、装备制造、新能源、新材料、医药、绿色食品、化工、仓储物流、光电... 阅读全文

407次浏览 2021-8-5 15:42

基础设施REITs试点项目明确了重点区域、重点行业、优质项目条件以及加强融资用途管理：  1）聚焦重点区域，优先支持京津冀、长江经济带、雄安新区、粤港澳大湾区、海南、长江三角洲等重点区域，支持国家级新区、有条件的国家级经济技术开发区开展试点。  2）聚焦重点行业，优先支持基础设施补短板行业，鼓励信息网络等新型基础设施，以及国家战略性新兴产业集群、高科技... 阅读全文

549次浏览 2021-8-5 15:42

 类REITs发行规模近2000亿元。从发行总量和规模来看，2014-2020年期间，我国一共发行了90单类REITs，发行规模达到1724.1亿元。从行业类型来看，购物中心和写字楼占比最大，分别为35.9%和17.8%，涉及租赁住房、物流仓储、基础设施、产业园区等地产资产，为公募REITs的出台做了前期铺垫。 阅读全文

307次浏览 2021-8-5 15:41

2020年被称为我国公募REITs的元年，在这之前我国在REITs方面的研究，已累计长达15年，REITs在我国的发展主要分为三个阶段：  早期尝试阶段（2005-2013年）：早在2005年我国REITs就已进入早期尝试阶段，越秀投资以内地物业为底层资产在港股发行我国首支离岸REITs。随后，2008年国务院发布《关于当前金融促进经济发展的若干意见》... 阅读全文

635次浏览 2021-8-5 15:41

2021年6月，首批9只公募REITs试点项目在沪深交易所正式上市交易，标志着我国公募REITs的正式诞生。公募REITs的出台在于盘活基础设施存量资产、并拓宽增量基础设施项目的资金来源和降低杠杆水平。而首批公募REITs中，有3个项目为产业园区，募集资金超70亿元，打通了产业园区退出渠道，有效的实现了产业园区的“投融管退”。 阅读全文

516次浏览 2021-8-5 15:37

制造业作为我国的支柱产业之一，其近五年占GDP比重始终保持在25%以上，尤其是在“中国制造2025”计划提出以后，我国制造业发展的动力转向创新驱动，企业研发费用及占比逐年提高，“中国制造”向“中国智造”转型成为必然趋势，先进智造也成功站上时代的风口。权益大司景顺长城基金即将于8月6... 阅读全文

388次浏览 2021-8-5 15:35

中证网讯(记者张舒琳)8月5日，A股三大股指集体下跌。截至收盘，上证指数下跌0.31%，深证成指下跌0.79%，创业板指下跌0.86%。A股ETF中，军工ETF涨幅居前，鹏华中证国防ETF上涨4.19%，易方达中证军工ETF、华宝中证军工ETF、国泰中证军工ETF等5只军工ETF涨超3%。教育ETF、互联网ETF、软件ETF集体下跌，多只跌逾2%。 阅读全文

494次浏览 2021-8-5 15:34

证券时报网讯，国盛证券认为，周三，三大指数全线上涨，涨停个股达百家，市场做多情绪有所修复。但值得注意的是，以创业板和科创板为代表的高成长性板块与蓝筹股再度出现跷跷板效应，强分化的结构性市场能否推升市场新一轮的主升浪，仍需进一步观察。操作上，宜轻指数重个股，在控制仓位的前提下，如量能跟进有力，可谨慎看多。关注芯片、锂电池、光伏等高景气赛道板块反弹的持续性... 阅读全文

305次浏览 2021-8-5 15:33

 8月5日，受国内煤价维持强势消息影响，A股煤炭概念异动拉升，截至发稿，美锦能源（000723）(000723.SZ)涨停;广汇能源（600256）(600256.SH)、陕西黑猫（601015）(601015.SH)、昊华能源（601101）(601101.SH)、郑州煤电（600121）(600121.SH)等股拉升上涨。  华西证券（002926... 阅读全文

401次浏览 2021-8-5 15:33

 标普全球评级8月4日发布报告《中国汽车行业电动化展望》表示，中国汽车行业的绿色含量将越来越高，未来中国汽车行业将日益电动化。报告指出，未来一两年，中国新能源汽车市场可能仍将以自主品牌为主角。事实上，目前前10大电动汽车生产商里面有9家都是本土公司。但在未来三五年，行业格局或将发生变化：新参与者的进入将加剧竞争，同时行业发展重点将逐步从电动化向自动驾驶... 阅读全文

190次浏览 2021-8-5 15:32

中原证券指出，周三A股市场低开高走、小幅震荡上扬，早盘两市股指惯性下探，沪指在年线附近获得强力支撑，随着新能源锂电、光伏、半导体及稀土永磁等成长行业的再度走强，推动股指稳步上扬，热门赛道依然是增量资金追逐的主要方向。银行、保险、食品饮料等传统行业则冲高乏力、疲态尽显。预计沪指短线继续反弹的可能性较大，创业板市场短线震荡上扬的可能较大。建议投资者短线谨慎... 阅读全文

311次浏览 2021-8-5 15:28