利率下调相关资讯_叩富问财专题

‌利率下调后还款金额未降低的主要原因包括以下几点‌：分段计息‌：当利率调整时，如果借款人的还款日与利率调整日不是同一天，就会出现分段计息的情况。例如，如果利率在10月25日调整，而借款人的还款日是每月3日，那么10月1日至24日的房贷利率仍执行原利率，10月25日至31日的房贷利率为新利率。这样在一个还款周期内，就会按照新旧利率分段计息，导致当期还款金额没有立即下降‌。重新计算月供‌：利率调整后，银行会根据新的利率重新计算月供。重... 阅读全文

2025-4-25 14:21 491次浏览

请问利率下调和买过房的有关系吗？分清楚这些很重要

专业王经理 _基金
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利率下调与买过房的人有关系，关系的紧密程度取决于房贷的类型和定价方式，具体如下：公积金贷款：公积金贷款执行的是住房公积金贷款基准利率，与LPR利率无关。所以如果是纯公积金贷款，LPR利率下调对已经买房的借款人没有任何影响。首套房公积金贷款利率5年以下是2.75%，5年以上是3.25%；二套房贷利率在首套房贷利率基础上上浮1.1倍。商业贷款LPR利率定价：如果房贷是按LPR利率定价，LPR利率下调会对已经买房的人产生影响，但要结合下... 阅读全文

2025-4-25 09:20 515次浏览

请问利率下调和买过房的有关系吗？分清楚这些很重要

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利率下调与买过房的人有关系，关系的紧密程度取决于房贷的类型和定价方式，具体如下5：公积金贷款：公积金贷款执行的是住房公积金贷款基准利率，与LPR利率无关。所以如果是纯公积金贷款，LPR利率下调对已经买房的借款人没有任何影响。首套房公积金贷款利率5年以下是2.75%，5年以上是3.25%；二套房贷利率在首套房贷利率基础上上浮1.1倍。商业贷款LPR利率定价：如果房贷是按LPR利率定价，LPR利率下调会对已经买房的人产生影响，但要结合... 阅读全文

2025-4-25 09:10 296次浏览

利率下调0.5%月供能少还多少？举例说明

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根据参考内容中多个权威来源的计算案例，‌利率下调0.5%对月供的影响需结合贷款金额、期限和还款方式综合计算‌，以下是典型示例：一、等额本息还款方式下的月供变化‌50万元贷款‌（未明确期限）年利息节省：50万×0.5%=2500元/年‌月供减少约208元‌（2500元÷12个月）‌‌100万元贷款，30年期限‌原利率4.2%→3.7%后，月供从4890元降至4602元‌月供减少288元，年省3456元‌‌2另一计算显示：10年期10... 阅读全文

2025-4-21 14:52 1364次浏览

汇丰将港元最优惠利率下调至5.25%

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　　格隆汇12月19日｜汇丰将港元最优惠利率从5.375%下调至5.25%。

2024-12-19 12:10 123次浏览

阿根廷央行下调基准利率至32%

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　　阿根廷中央银行12月5日宣布，鉴于通胀预期进一步减弱，决定将基准利率降低3个百分点至32%。这一决定是在阿根廷总统米莱自2023年12月就任以来，实施一系列旨在减少财政赤字和控制通胀的改革措施后作出的。根据阿根廷国家统计与人口普查研究所的数据，2024年10月阿根廷通胀率为2.7%，过去一年累计通胀率为193%。　　为了应对本币贬值、减少资金外流和高通胀问题，阿根廷央行在2023年前10个月连续六次提高利率，将基准利率从年初的... 阅读全文

2024-12-6 15:44 198次浏览

美联储再降息！银行跟进下调美元存款利率

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　　记者今日走访北京地区多家银行网点发现，已有银行跟进下调了美元存款利率。另有多家银行表示，即将跟进调整。“我行上周已下调美元存款利率，5000美元起存的1年期美元存款利率由4%降为3.8%，3个月与6个月期的美元存款利率保持不变，目前仍为4%。”北京银行陶然亭路支行客户经理告诉记者。江苏银行、恒生银行的客户经理均表示，尽管目前其所在银行尚未下调美元存款利率，但预计很快将进行调整。此外，建设银行、农业银行、... 阅读全文

2024-11-12 16:47 159次浏览

部分银行存量房贷利率批量下调已落地

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　　从今天起，各家银行将对存量房贷利率进行批量下调。记者从农业银行、建设银行等银行了解到，截至上午7:30，包括工行、农行、中行、建行、交通银行、邮储银行、浙商银行等多家银行的客户已经可以从手机银行查到调整后的房贷利率为贷款市场报价利率LPR-30BP。　　由于是银行批量调整，因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作，北京、上海、深圳由于有政策利率下限，二套及以上房贷利率只能调整到当地政策利率下限水平，其他地区大部分存量房贷利率... 阅读全文

2024-10-25 09:03 154次浏览