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reits基金有哪些类型？
资深陈顾问 财经达人
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您好，reits基金有三种类型
按业务性质和收入来源，REITs分为股权型（EquityREITs）、

债权型（MortgageREITs）和混合型（HybridREITs）三种类型。

股权型REITs：直接投资不动产，主要的预期年化预期收益来源是不动产租金收入，或处分不动产的资本利得的REITs；

债权型REITs：向开发商或房地产管理者提供抵押贷款，或投资房地产抵押证券，以利息收入或证券投资回报为主要收入来源的——只存在于美国。

兼营上述两类业务，混合收取上述两种业务收入的REITs被称为混合型REITs。

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在线 资深小林经理：您好，很高兴为您解答问题。
您好！按照REITs资金运用方式不同，REITs可以分为权益型、抵押型和混合型。（1）权益型REITs是投资者拥有房地产并对其进行经营以获得收入，每个投资者都是股东并依其所持有的份额分享投资收益... 全文>
reits基金有哪些类型？
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您好，一方面公募REITs通过长期持有并提高基础设施项目的运营管理水平创造更高的现金流回报收益为主要目的；——收益分红另一方面REITs持有的是基础设施的权益，因此当基础设施...

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