您好！近期REITs基金发行有新进展。截至2026年2月27日，共发行79只公募REITs，发行规模合计2033.74亿元，2025年以来共20只公募REITs完成发行，2026年1月和2月暂未新发行。另外，有46只公募REITs基金待上市，其中有15单商业不动产REITs已申报，预计后续将陆续上市，市场有望继续扩容。

就上交所近期项目动态来看，截至2026年3月3日，国泰海通砂之船封闭式商业不动产证券投资基金处于已反馈状态，其受理日期为2026年1月30日；国金嘉泽新能源封闭式基础设施证券投资基金、嘉实首开封闭式商业不动产证券投资基金、建信天津临港发展集团港口封闭式基础设施证券投资基金均处于已受理状态，受理日期均为2026年3月2日。

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