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期REITs基金的重要动态：

1、政策支持提振消费类REITs表现：

根据2025年3月17日财联社报道，政府将大力提振消费列为首要任务，相关消费类REITs市场表现亮眼。上周中证REITs全收益指数环比上升0.26%，其中消费类REITs单周涨幅达2.78%，领涨各类型REITs。例如，华安百联消费REIT单周涨幅达3.25%，嘉实物美消费REIT年内涨幅高达26.68%，位列已上市REITs产品中的首位。

2、新一批REITs产品加速发行：

2024年底至2025年初，公募REITs常态化发行加速。例如，华夏深国际仓储物流REIT、华泰紫金宝湾物流仓储REIT和华夏特变电工新能源REIT等多只产品相继上报或获批。消费类REITs如华夏华润商业资产REIT也在2024年11月注册生效，进一步丰富了市场产品类型。

3、社保基金拟纳入投资范围：

全国社会保障基金近日拟将公募REITs纳入投资范围，为市场带来更多长期资金来源。这一政策调整将进一步推动REITs市场的扩容和高质量发展。

4、首单农贸市场REIT成功上市：

2025年1月24日，全国首单农贸市场REIT——易方达华威农贸市场封闭式基础设施证券投资基金在深交所成功上市。这标志着REITs基础资产类型的进一步丰富。

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发布于2025-3-25 14:06 天津